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04-10 00:50...该楼盘是2023年建成的新楼盘,目前已有购房者入住,由于价格较高,仍有部分现房待出售。“撤辣”后,该楼盘的咨询量上涨。记者观察到,当天排队看样板间的购房者较多,在大厅需要预约取号登记看房,每位顾客仅限看3套样板间。在维港1号低层,花1356万港元可以购买一套656尺的房子,大概60平方米。“维港1号能够看到海景,且离港... 0
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04-02 13:40...楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前,进行充分的市场调研,谨慎评估市场风险,并考虑长期持有的可能性。内地买家热情高地产开发商加速推盘3月9日,《证券日报》记者从深圳坐高铁,前往香港实探楼市。当日14时左右,记者来到香港九龙城区的维港1号。据带房中介小哥介绍,该楼盘是2023年建成的新楼盘,目前... 0
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03-28 23:30...38亿港元,远远超过“撤辣”前一个月(1月28日至2月27日)的229套及39.2亿港元。值得注意的是,“撤辣”后有多达11个新盘录得过百套的成交。有香港当地的新房销售经理告诉记者,“撤辣”后的许多新盘不乏“西饼客”。所谓的“西饼客”,多数是指客户一次性大量购置房产,就像“买西饼一样”。“位于长沙湾巴域街的新盘Belg... 0
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03-28 09:20...无论投资者、收租客或是实际用家,有见楼市气氛愈来愈好,纷纷加快入市步伐。据美联物业研究中心综合“一手住宅物业销售资讯网”资料及市场消息,3月首20日一手成交量已录约2800宗,较2月全月268宗大幅高出超过9倍,预期本月一手成交量有望录得4500宗,届时将创自1998年11月后的单月新高。此外,撤辣后二手住宅交投同样显... 0
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03-16 03:30...较2月同期激增约20多倍。因应全撤辣后交投升温,个人预期随着市民入市意欲进一步提升,加上大量新盘浪接浪登场,故进一步调高3月份的一手成交预测到约3500至4000宗,势创自2013年实施一手住宅销售条例后的纪录新高。新盘成焦点二手笋盘仍多值得注意的是,近期蜂拥入场的除了首置买家、用家或收租客之外,就连过去多年未见的大手... 0
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03-11 04:10...而上个月的收入已突破10万港元。中原地产一中介称:“如果市况能维持住,年入百万港元不是梦”。另外,多家中介机构透露,近期接到的内地客户咨询量激增,应接不暇。许多内地客户选择乘坐飞机或高铁前往香港购房。通常购买单套房产的多为香港本地居民,而购买多套甚至整栋楼宇的几乎全是内地客户。内地客户大量涌入的同时,香港多家经纪门店针... 0
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03-05 17:50...在新世界发展的业绩发布会上,管理层表示,会尽快在未来6个月推售大约2500套房间,包括启德等项目,其相信会吸引不少中产买家、投资客,相信可以在短时间为集团带来良好的现金流。值得注意的是,香港楼市“撤辣”后第一个新盘登记反应非常火爆,恒基兆业地产旗下长沙湾BelgraviaPlace项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。... 0
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03-05 00:40...“所以连带着BelgraviaPlace项目的姐妹盘也都卖掉了大约50多个单位”。在昨天恒基长沙湾BelgraviaPlace项目现场,李巍一直忙到下午两点多,才顾得上简单吃了点午饭。据其介绍,香港中原地产大约带了80名客户到场,最终大约成交了60套,“其中大约四成是内地客,都是暂未有香港籍身份的内地客”。据介绍,长沙... 1
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03-04 09:00...中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市辣招撤销后的首个周末,十大屋苑录得25宗成交,按周急升近3.2倍,创去年1月中后的逾一年新高。反映买家由之前的观望楼价或再下跌,转为“怕迟买会贵”心态,加快入市决定。嘉湖山庄占11单买卖美联物业住宅部行政总裁布少明表示,撤辣令积压的购买力即时爆发,换楼客、投资客及内地客重... 0
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02-28 22:40...包括早前中央政府再度“出招”提振楼市与金融市场;本港扩大“自由行”计划;港股持续向好,似扭转下跌趋势;加上各大发展商正部署加快推盘,相信一手“热浪”将至,有助带动楼市后市转趋明朗。市场憧憬财政预算案推出提振楼市措施,个别用家加快入市,蚀让盘火速获承接,入伙仅1年多的屯门OMAbytheSea有开放式单位,获用家睇楼24... 0
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12-19 07:10...即使临近年底受传统节日及外游因素影响,但亦不乏买家偷步入市,预期本港楼价明年升约5%。美联物业高级分区营业经理陈彪说,鲗鱼涌太古城绿杨阁高层D室,实用面积922方呎,以1480万元成交,实呎16052元,原业主2019年入市,账面蚀388万元或约21%。香港置业高级首席联席董事吴志辉透露,荔枝角美孚新邨六期恒柏道2号中... 0
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12-05 19:20...本周六上午开售。将分A及B两组拣楼,A组买家须购买最少1伙至4伙指明住宅单位,B组买家则可购买1伙至2伙单位。项目自推出以来市场反应热烈,首张价单推出280伙,折实平均呎价10888元,创近6年新盘开价新低。日前加推的第3号价单,推出170伙,涵盖一房至三房间隔,折实平均呎价12437元,实属原价加推。项目首批开售的3... 0
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10-05 11:10...市场只有减价笋盘才能吸引买家作买楼决定。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明则预料,本月会有多个新盘推售,有望带动整体楼市气氛。美孚3房劈价200万沽出香港置业高级首席联席董事吴志辉指出,荔枝角美孚新邨第3期百老汇街52号中层C室3房单位,实用面积853方呎,业主今年4月开始放盘,原叫价1028万元,其后不断调低叫价,... 0
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09-24 18:50...所以特区政府毋须在此问题上过分忧虑。根据瑞银发表最新2023年《瑞银全球房地产泡沫指数》报告,在过去两年全球通胀及利率飙升下,多个环球金融中心的楼市已回到“较平衡状态”,当中香港楼价重回2017年水平,并且是该报告自2015年发表以来,首次跌出“泡沫区”的分类。重新激活市场交投因此,笔者认为,特区政府绝对有空间调整辣招... 0
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06-25 06:00...期内整体物业注册量下跌的同时,涉及的注册金额跌幅更大。据资料显示,期内整体物业注册金额录约286.06亿元,较5月同期约307.58亿元跌约7%。虽则本港经济与楼市于年初踏上复常之路,但本港楼市始终需时“固本培元”,难以一下子出现爆发性的“V弹”。短期而言,楼价将继续向下整固,或出现约1%至2%轻微下调空间。在楼市向淡... 3
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06-20 20:10.../大公报记者林惠芳本月截至14日,十大屋苑仅录37宗买卖,成交量重返4年前低位,对上一次少于40宗买卖要追溯至2019年8月上半月,录39宗。上半月多达7个屋苑交投回落,跌幅由17%至75%不等。港岛3个指标屋苑半月仅8宗交投,其中被喻为中产屋苑的康怡花园,半月成交量仅1宗,为H座低层14室,实用面积524方呎,作价7... 1
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05-13 21:10...虽然较3月份376宗按月跌约25.5%,但依然创十个月来次高,可见楼市购买力犹在。面对再次加息,虽则业主每月实际供楼金额较原先供款差距不大,但始终对交易双方产生心理影响亦是事实,亦拖累二手楼价回落。美联楼价指数报154.33点,按周跌近0.6%;本年迄今仍升近5.7%。至于反映业主持货信心的美联信心指数报60.5点,按... 16
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04-07 23:30...连私家花园面积约261平方米及两个住宅停车位,成交总价约2.87亿港元(人民币约2.46亿元),成为2023年1月香港一手豪宅最高纪录。美联物业报告指出,随着楼市升势增强,资金开始抢购大码物业,豪宅新盘发力追落后,成交升幅更已经出现“一马当先”情况。逾亿级豪宅新盘的交投亦明显加快,今年截至3月27日,市场共录得28宗成... 23
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03-11 08:50...二手住宅注册量共8272宗,较去年第四季7697宗多7.5%,创近3季新高。楼价方面,美联楼价指数已连升9周,最新报150.76点,按周升0.4%,创15周高位,本年暂升约3.2%。笔者预期,新盘市场群湧,加上财政预算案调整印花税,刺激千万元以下单位成交提速,3月一手交投有望录约2800宗,创近4年同期新高;二手则受惠... 1
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02-10 12:30...期内逾5000万元二手住宅注册量录212宗,较2021年的367宗大跌约42%,则创5年新低。交投跌,豪宅及大单位的价格却极为“硬淨”。综合差饷物业估价署资料,大型单位跌幅则明显低于整体楼价跌幅,表现“跑赢大市”,当中属于中小型单位的A、B、C类物业楼价于去年首11个月录得约14.1%的跌幅;反观属于大型单位的D、E类... 1
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2024-05-29-01:37 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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