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05-01 15:00...而是由大量持币、买得起的人决定的!很扎心,但这是事实。并不是你不买我不买然后房价就降了,而是买得起的人在观望、迟迟不下手!所以反过来看,这次北京给的政策目标就非常明确,让已有1到2套房的人多买,因为已在北京能够有房的人,有能力再买1套甚至多套的概率更大。或许有人会问,为什么不彻底放开,学成都全面取消限购,让全国有钱人去... 1
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02-29 05:40...自2020年8月“三条红线”开始,房企拿地意愿和能力大幅缩减,新增住宅供应不断缩量。从典型城市来看,大部分一线、核心二线城市的新增供应规模不及2022年,一线城市中仅深圳,核心二线城市中仅杭州、苏州的新增供应量同比录得正增长。中指研究院则统计了50个代表城市2024年1月末的商品住宅可售面积(拿证未售面积),显示大约有... 0
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01-21 21:00...西部地区的销售上涨7.8%。不过与2022年同期相比,所有地区的销售均有所下降。截至12月底,有100万户待售房屋,较11月单月库存大跌11.5%,库存数量为去年3月份以来的最低水平。不过与2022年同期相比,12月库存有4.2%的上涨。按照目前的销售速度计算,需要3.2个月的时间消耗掉市场上的供应量,低于5个月的库销... 0
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12-25 17:50...买房人担心市场还会继续调整,根本就不着急。这一点,我们在楼市传统旺季“金三银四”和“金九银十”中深有体会,都是热一会后就消停了,然后又进入长路漫漫。但我们必须要知道一个道理,房地产作为经济的重要组成部分,也是家庭财富的最大组成部分,怎么可能坐视不管呢?问题是,接下来要怎样做才能让市场回到官媒屡屡提及的“促进房地产市场企... 0
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07-24 13:20...我们依旧认为这将成为今年年内的基准情形,但是特殊之处在于本轮美国楼市的反弹主因在“弱供给”而非“强需求”。其实从季度的角度来看,二季度数据并不差。对于单月不及预期的数据不必过于担忧。纵向看经过2022年的大幅调整,2023年第二季度,无论是发放的新屋许可证数量还是开工量(经过季调后的数据)均为去年以来首次转正(图2)。... 0
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05-28 10:20...前两天南京公积金也出台利好政策公积金新政对于买房人来说,有三个方面的利好:1、公积金代扣剩下的可还商贷2、取消二套房限制,120平的限制3、额度个人最高60万,夫妻120万(只针对多孩家庭首次使用公积金购买首套房)我们再分析一下2023年1-4月南京二手房的成交数据,年后楼市肯定是回暖了,但是如今又有变冷的趋势。这也就... 15
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05-10 18:40...折算下来相当于7.5折至8折。不难看出,如此大幅度降价销售的背后,显现出昆山楼市萧条。用当地销售人员的话说,就是“今年昆山楼市热度一般,只有2、3月份相对可以,之后到现在市场表现很是冷静。”销售人员把该项目此次大幅降价促销的原因归纳为“开发商着急清盘变现,回笼资金去做别的项目。”昆山市住建局以“擅自大幅度降价销售,扰乱... 1
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11-05 08:50...环比9月14329套下调了21.8%。“整体看,2022年北京楼市依然在低温运行,还未完全恢复。”中原地产首席分析师张大伟表示。今年4月份开始,北京新房库存量也在上升,并一直维持高位。安居客数据显示,截至10月底,北京新房库存量超过10万套。近半年来,北京新房市场面临着较大的去化压力,2022年前9月新房月均成交量为5... 9
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2024-05-20-17:24 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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