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04-23 03:00...除首开外,其余11家房企参与该环节,均接受绿色建筑二星级及近零能耗建筑指标和公租房比例7%的上限指标进入摇号环节,最终由大华摇中,成交楼面价42350元/㎡,溢价率10%。该地块房地联动价6.9万元/㎡。静安中兴地块共吸引了包括华润、中海、越秀、建发、上海城建、招商和中旅投资联合体、保利发展、大华、象屿在内的9家竞买人... 0
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03-16 07:10...身着红色“战袍”的越秀竞拍代表格外显眼。上午10时许竞价开启,5位竞买人相继出价,不到2分钟便产生10轮报价,第11轮时,“心急”的5号竞买人在增价幅度500万元的基础上,直接加价1289万元,一步触达最高限价,快速结束“战斗”,转入竞报“高品质建设”阶段。彼时,5位竞买人全部参与,且接连举牌跟进,竞报“绿色建筑及超低... 0
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03-03 22:20...本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格14.49亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。值得注意的是,本次成交地块在报名阶段共吸引了金茂、住总、保利3家房企报名,但线上竞价环节仅住总一家报价,最终以底价成交。中指研究院北京... 0
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11-03 09:00...都是熟悉的名字。业界人士本以为竞买房企不多,上午场可以早早结束,但上海土地市场的新规则让这块地拍卖得比预想中要久。所谓新规则,就是效仿北京土地市场出让规则,在竞地价和摇号之间新增加了竞品质环节,即先竞价格,达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”,若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的,则最终... 0
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10-25 23:20...本轮土拍央国企再次“包场”,中海、华润、保利、招商四家头部央企表现尤其突出。此轮土拍的最重量级地块——徐汇区龙华街道地块,起拍价达到240.16亿元,是自2021年上海集中供地以来起价最高的地块,仅次于2020年2月由香港置地联合体以310.5亿元摘得的徐汇区黄浦江南延伸段地块。该地块位于上海徐汇核心地段,集住宅、租赁... 0
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10-20 09:20...业界人士本以为竞买房企不多,上午场可以早早结束,但上海土地市场的新规则让这块地拍卖得比预想中要久。所谓新规则,就是效仿北京土地市场出让规则,在竞地价和摇号之间新增加了竞品质环节,即先竞价格,达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”,若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的,则最终通过摇号确定竞得... 0
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10-14 22:50...预计去化速度较快,有7家房企报名。静安区宝山路街道的中兴社区地块,虽体量小且需保留一定的历史建筑,但区位优越,也是本轮地块中房地联动价最高的地块,楼面起价74045元/平方米,高层房地联动价125000元/平方米,风貌别墅房地联动价180000元/平方米,起拍价约14.1亿元,吸引4家房企参拍,具有较高利润空间。奉贤新... 0
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10-14 01:10...静安区中兴社区地块率先开启了多家房企竞拍的热闹场面,招商、保利发展、越秀、象屿四家房企在经过27轮报价后,地块达到最高限价15.46亿元,楼面价81198元/平方米,溢价率9.66%。而后4家竞买人均接受了绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标以及7%公租房上限比例,进入摇号环节。最终,由保利发展以15.46亿元夺得,这... 1
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10-12 20:50...建发以22.81亿元摘得,成交楼板价12620元/平,未来可售套数1360套,房地联动价为33000元/平。当然,今日土拍出让的重头戏为三幅竞价出让的地块。在上午率先进行的出让活动中,保利发展以15.46亿元夺得静安区中兴社区C070202单元280-06地块,这是本轮供地中唯一的内环内地块,地块为商住地块,体量仅76... 4
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10-12 19:50...都是熟悉的名字。业界人士本以为竞买房企不多,上午场可以早早结束,但上海土地市场的新规则让这块地拍卖得比预想中要久。所谓新规则,就是效仿北京土地市场出让规则,在竞地价和摇号之间新增加了竞品质环节,即先竞价格,达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”,若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的,则最终... 0
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09-13 00:00...1宗溢价,成交总面积约19.79万平方米,成交总金额约66.1亿元。(信息来源浙江省自然资源智慧交易服务平台,央广网房产整理)本次土拍触顶摇号的第1宗地块为鄞州区GX02-01-35-01(高新区)地块,普通商品房用地,共有13家房企参与摇号。该地块出让面积约45190平方米,起始价约19.98亿元,封顶价约22.93... 0
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09-12 02:00...折算楼面地价约52192元/平方米(扣除政府性统筹用房)。从总价上看,该地块成为海珠区有史以来的总价地王;按楼面地价看,则为广州楼面价TOP4地块,达每平方米51463元,挤掉2020年11月出让的天河奥体地块。9月11日的摇号环节,报名开发商达到14家,除幸运儿中海外,竞争对手包括保利、招商、中铁建、中建四局、()、... 0
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08-23 02:50...申花、城厢地块溢价封顶摇号万科、中天幸运中签本次土地出让中最受瞩目的是申花单元地块,经过30轮竞价,溢价封顶摇号,摇号现场共20家房企参与,最终由万科摇中。地块位于景致公寓南侧,用地性质为商住,其中,住宅占比85%,余下15%为商业商务。容积率2.7,可建面积96152平方米,新房限价46200元/平方米,与华丰造纸厂... 0
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07-24 22:10...6成以上地块的报名房企数量在10家以上,基本涵盖了相对热门,发展成熟的板块。从拿地企业性质来看,与以前几批次土拍结果几乎如出一辙,央国企依旧占据主导,拿下了其中13幅地块,占比达到近87%。由于本次竞拍调整了竞拍规则,放弃了“一次书面报价环节”,在触发限价后进入“摇号环节”。这也让竞拍的精彩程度大打折扣,房企能否拿地与... 3
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07-22 05:10...通过摇号决出竞得人而不再采取此前一次书面“猜中间值”报价方式。华发70亿元拿地金额最高中铁建、保利置业摘核心地块图:徐凡淋/摄上海二批次集中供地首日,不少房企正等候进场。上海本次集中供地,有30家央企国企(含国资背景的混合所有制企业)参拍,占比约70%。根据记者了解,报名地块数量超过5宗的房企有招商、保利发展、越秀地产... 0
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07-13 20:20...容积率2.0,其中中小套型比例达60%。此前土拍收获丰厚的保利发展本次依然押注了多幅热门地块,包括闵行的浦江和华漕,松江永丰和浦东曹路等。临港板块重启供应后,首发的2幅地市场反应依旧较为冷淡,区域国资托底在市场来看并不意外。其中,浙江荣盛、临港控股联合体以38.74亿元底价竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元B0... 1
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07-11 20:40...保利置业、招商蛇口、金融街、越秀、中铁置业、中海、华发、厦门国贸、厦门建发、华润等13家竞买人全部参与摇号,最终由保利置业摇中该地块,成交价22.73亿元,溢价率10%,成交楼面价为74250元/平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,杨浦区平凉板块发展成熟,居住特性比较明显,也是千万级改善的重点关注地方。地块周边地... 0
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07-11 20:20...48亿元,楼面价25574元/平方米,溢价率10%,最终由招商蛇口摇中。出让资料显示,地块东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块,出让面积45160平方米,容积率1.6,建筑面积72256平方米,为居住用地,中小套型比例60%,房地联动价49000元/平方米,与周边地块基本持平。值得注意的是,地块触顶... 0
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06-15 05:50...上述地块所处市桥板块投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3千米范围内聚集了省一级小学广州市番禺区华阳小学,省一级、国家级示范性东风中学,三甲医院番禺区中医院,购物中心基盛万科里等生活配套。番禺客运站北侧地块则临近地铁3号线东延段番禺客运站,宗地面积约为2.35万平方米,周边有永旺梦乐城、信业尚... 0
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05-07 06:30...”上海中原地产市场分析师卢文曦说,除了成交数据,楼盘到访量也比节前明显增加。早在假期前,各大楼盘就纷纷发力营销,地处郊区的项目更是打出各种优惠吸引客流。闵行颛桥的“保利光合上城”、宝山顾村的“保利中企和颂”为到访的购房者赠送伴手礼,成交的购房者还可抽奖。位于临港的“招商海上风华”、金山的“招商依云四季”为购房者提供车位... 0
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2024-05-31-01:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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