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04-20 03:10...这在很大程度上有效保障了存量房交易的资金安全。新实施的存量房交易资金监管与之前相比,适用范围扩大至丹徒区,各方职责界定更清晰,禁止设立“账外账”,并引入第三方监管机构,因而资金监管更加成熟,最大限度规避交易风险。存量房交易结算资金监管,是指第三方机构在市住建局监督指导下,按照存量房交易当事人协议约定对房屋交易结算资金实... 0
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04-19 23:10...即墨区成交646套,环涨163%;李沧区成交566套,环涨135%;胶州市成交489套,环涨222%;市南区成交374套,环涨123%;崂山区成交233套,环涨89%;平度市成交206套,环涨222%;莱西市成交199套,环涨101%。从成交户型分布来看,80平方米以内房源成交占比降低,100-120平方米以内房源成交... 0
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04-19 19:10...广州羊城通有限公司携手广州少年儿童图书馆发布联名羊城通学生卡,该卡可直接作为借书证,在广州少年儿童图书馆和广州图书馆借阅书籍。据介绍,羊城通学生卡或儿童卡可以借阅图书的功能将直接惠及现有的200万学生用户。已有羊城通学生卡或儿童卡的用户,可带上学生卡或儿童卡前往广州少年儿童图书馆(越秀区中山四路42号),在馆内自助设备... 0
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04-09 21:00...合硕机构首席分析师郭毅向21世纪经济报道记者表示,符合《征求意见稿》中建筑要求的,主要是新房。北京的新房项目很早就在供地环节要求达到二星级绿色建筑的建设标准,同时住宅装配率也有60%的要求。这也就意味着,北京每一个新房项目都在《征求意见稿》的适用范围内。郭毅表示,这一政策一方面是为了支持绿色建筑发展,另一方面,在一定程... 0
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03-31 14:00...从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。图源:中新网《通知》要求加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套,着力解决工薪收入群体住房困难。《通知》明确优化二手住房限购政策,在本... 2
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03-23 02:40...多个3月份入市楼盘的认购率表现不俗:徐汇的保利滨江天珺二期认购率高达340%,入围积分超过了89分;嘉定新城的万科中建合作项目“理想之地”第五期认购率达到了327%;宝山南大板块华润中环置地中心润府一期首次入市认购率达到223%并触发积分;闵行梅陇板块绿城沁兰园三期认购率达到192%;浦东唐镇安高申宸院三期认购率达到2... 0
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03-14 17:50...屏幕方面搭载了1.5K新基材居中单孔护眼屏,不仅分辨率高,支持120Hz刷新率,还注重用户的用眼健康。镜头方面华为P70还配备了三角形排列的OV50H摄像头,颜值上不多说,这颗镜头传感器的实力还是很强的。至于核心配置则是搭载麒麟9000S处理器,搭配上12GB运行内存起步,日常使用上的压力会非常小。其次是华为P70Pr... 0
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03-08 22:30...看房客户共237组。刚挂牌时报价580万元,2023年2月最高报价700万元,本次报价570万元,成交价550万元。某头部中介公司人士张月(化名)举例表示,刘根有过5次失败的谈判,每次都是因为价格有差距没能成交,“年后正好有意向客户,他就卖了,没有再坚持价格”。北京某房产中介展示的二手房源图片来源:每经记者陈梦妤摄但另... 0
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03-01 04:00...申请贷款的银行为中国工商银行股份有限公司下辖某支行。由于方先生和蒋女士对涉及跨行“带押过户”的政策并不了解,两人前往市不动产登记大厅咨询带抵押的不动产能否进行过户登记。在了解到群众诉求后,市不动产登记中心帮助方先生和蒋女士理思路、寻办法、找出路,为其办理了预告登记模式下的二手房转移“带押过户”,当所有流转资金结算完毕后... 0
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02-08 02:30...贷款银行为中国农业银行股份有限公司宁波市分行。买方廖女士意向购买上述不动产,因资金不足,需向银行贷款,申请贷款的银行为中国工商银行股份有限公司下辖某支行。由于方先生和蒋女士对涉及跨行带押过户的政策并不了解,两人前往市不动产登记大厅咨询带抵押的不动产能否进行过户登记。在了解到群众诉求后,市不动产登记中心帮助方先生和蒋女士... 0
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02-07 04:30...为了有效化解二手房交易过程中存在的风险,实施交易资金监管是最直接、最有效保障交易安全的便民举措。据介绍,2022年,我市重新修订出台了《泉州市存量房交易资金监管规定》,此次配套出台《意见》,进一步明确了交易资金监管范围,系买房人应支付的全部购房款,旨在加大交易资金监管力度,突出保障交易安全。《意见》确立通过交易资金监管... 0
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01-15 21:10...新华社记者陈为摄不仅有着天然“雪”优势的东北地区雪场客流量不断攀升,一些南方城市也不断布局雪场,“北雪南移”成为冰雪季新的趋势。在“火炉”城市重庆,室内外雪场做到雪季和非雪季交替互补。全市目前已有8个室外滑雪场、2个室内滑雪场。位于四川的峨眉山滑雪场星空营地项目负责人廖雯雯告诉记者,今年雪场冰雪项目进行了全面提升,在保... 0
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01-15 21:10...对符合交易条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。4、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到... 1
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01-02 22:40...中介一般会要求房东提供身份证、产权证因为二手房挂牌必须要有房源核验码,而要取得房源核验码,必须先在房管部门的监管服务平台上完成身份信息和房产信息真实性的核验。房东把身份证、产权证交给中介时,心里可能会不安,怕中介拿着这些材料干不好的事。正规操作下,房产中介在取得房源核验码后,还需要房东去线下签订一份二手房挂售的委托协议... 0
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12-29 16:10...在龙岩市行政服务中心办理二手房过户的陈女士高兴地说。据了解,自9月1日起,龙岩二手房交易缴税登记正式实现“一窗式”受理。这意味着,纳税人只需取一个号,提交一套材料,即可跨部门完成二手房交易缴税登记等业务。已经多次办理二手房过户的黄先生对记者说:“办事效率真的提高好多,之前仅网签和递交资料我就要跑两层楼、四五个窗口,现在... 0
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01-12 15:20...如何办理“带押过户”?武汉市民如何办理“带押过户”业务?《通知》指出,买卖双方达成交易意向,通过武汉市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款,卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”,签订抵押贷款、提前还款、资金管控方式等相关协议,买卖... 1
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12-10 01:00...直至此次交易交付前从未发生过渗水情况,房屋渗水系外墙防水层缺陷导致,非己方责任,应由开发商或物业负责修复。法院认定原房东已履责驳回原告诉讼请求法院经审理认为,涉案房屋出现水痕、霉斑等情况的室内墙面对应的是外露墙面,墙体内没有水管,造成渗水问题主要源自于雨水。而双方签订的《存量房买卖合同》中,明确将公共区域如公共管道、外... 24
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11-10 05:40...主要原因有两点:一是“带押过户”和个税免退等支持政策提升了市场的活跃度,部分改善型需求业主积极入市,造成挂牌量有所增加;二是随着房价的持续走低,部分业主预期下行,亦造成挂牌量增加。“带押过户”是指在卖方无需结清二手房原有的按揭(抵押)贷款的情况下办理不动产过户登记,并同步完成买家按揭贷款的抵押登记。目前,已有多个城市推... 25
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11-03 19:10...需要卖方提前筹集资金还清贷款,解除原有抵押,才能办理后续的过户手续。而“带押过户”模式是在原抵押存在的情况下,卖方无需提前解押、不用过桥贷,依然可以办理房屋过户,将房屋的所有权转移至买方,把解除抵押放到了最后环节。据介绍,“带押过户”有三大利好:一是节省费用。找过桥贷,卖方要还的贷款利息很高;找担保公司,还要付担保费用... 4
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11-03 07:20...同比持平。分析9月成交乏力的原因,克而瑞认为,历年9月均为二手房成交低谷,今年整体购房需求缩水也让二手房成交规模受到影响。进入10月,二手房市场成交涨幅扩大。贝壳研究院数据显示,今年十一期间(10月1日-10月7日),贝壳50城二手房日均成交套数同比增长约54%,较2020年同期增长约3%。分城市看,50城中九成城市二... 17
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11-01 17:30...其交易资金(买卖合同中约定的总价款)须进行监管,但法院协助执行的、拍卖的,以及交易双方为直系亲属关系的二手房产权转让登记的,可自行交付房价款,不纳入交易资金监管范围。据了解,海口市住建局为海口二手房交易资金监管主管部门,海口市房屋交易与产权管理中心系二手房交易资金监管机构,负责全海口市二手房交易资金监管工作。《办法》称... 9
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10-22 20:40...连环单的数量大约占到了二手房总交易的40%,实行“连环单”并联办理,能够显著缩短二手房的交易时间。“过去‘连环单’正常交易时间会在2-3个月,如果贷款比较难的话时间会更长。这次改善流程可以让‘连环单’交易节省50天左右,是营商环境改善的一个表现。”他说。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,北京市推行“连环单”并联办理... 9
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2024-05-01-00:47 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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