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06-03 19:50...让部分“积压”买卖需求快速释放。成交:头部机构签约增三成,五环外受益房产交易存在周期长的特点,尤其是二手房买卖,在涉及“连环单”等复杂情况时,交易周期要更长,从签约到网签,往往动辄3—6个月的时间。然而,得益于一批存量客户的快速释放,北京二手房市场在新政的推动下,于5月成功站上荣枯线几成定局。根据北京市住建委数据显示,... 1
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05-30 09:40...多位销售人员表示,北京新房、二手房的带看量近期有所增加,成交规模也保持了“金三银四”以来的热度,市场暖意逐步显现。“我们门店处于五环、六环之间,政策发布后,不少客户都来询问相关细节。”北京链家顺义区双裕东区店负责人赵凯向《证券日报》记者表示,新政发布后的一周时间里,公司门店的咨询量相较节前一周提升了50%,带看量也有近... 0
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05-30 04:10...均为120平方米以上的大户型,800多户中已经卖掉一半左右。4月30日,北京市限购政策进行调整,达到限购套数家庭可在五环外加购1套住房。这也是北京执行14年限购政策后,首次迎来较大力度限购放宽。那么,新政后北京楼市表现如何?从《证券日报》记者走访情况来看,多位销售人员表示,北京新房、二手房的带看量近期有所增加,成交规模... 0
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05-29 07:40...一方面北京还没有明确出台降低首付的政策,目前首套首付款比例仍然是不低于30%。另一方面,目前北京仅是住房公积金的贷款利息下降了,商业贷款利息怎么下调,还要看银行后续如何跟进。所以,现在市场最大的变化不是成交量,而是大家对于未来的预期明显提升了。售楼处客流增多销售忙记者在北京新房市场走访后发现,人流多了,信心强了,不少售... 1
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05-26 16:10...对记者表示,购置学区房的大多是换房客户。“前期,价格处于下行通道。随着政策密集出台,新房、二手房市场都在寻底。不少前期看好房子的客户最近出手了,北京二手房市场‘以价换量’趋势较为明显。”李力说。从二手房挂牌量看,记者从贝壳找房系统看到,目前北京地区二手房挂牌量为166595套,整体处于高位,相比月初变化不大。另据安居客... 1
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05-26 16:10...而随着5月17日新政策公布后,看房人数就更多了。销售人员告诉记者,他们这个楼盘销售的户型在130平方米到163平方米,来看房的人基本都是改善型需求。而在几公里外的另一个楼盘里,记者看到,这里多是74平方米到124平方米的中小户型,因此来看房的人几乎都是首次购房的刚性需求客户。受新政策影响,这里的看房人也比之前增加了不少... 0
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05-26 13:40...而随着5月17日新政策公布后,看房人数就更多了。销售人员告诉记者,他们这个楼盘销售的户型在130平方米到163平方米,来看房的人基本都是改善性需求。而在几公里外的另一个楼盘里,记者看到,这里多是74平方米到124平方米的中小户型,因此来看房的人几乎都是首次购房的刚性需求客户,受新政策影响,这里的看房人也比之前增加了不少... 0
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05-20 22:00...北京市顺义区后沙峪镇是当前北京新房供应较为集中的区域之一,区域内多以大户型房屋为主。5月15日,某在售项目负责人向21世纪经济报道记者表示,“五一”长假期间,项目的到访量比平时高出不少,成交量也有小幅增加。该负责人表示,这其中有“430新政”带来的预期变化。“政策出台当天晚上,就有客户打电话来询问,主要了解政策的执行细... 0
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05-20 20:10...消化存量对应的政策措施主要是“以旧换新”,优化增量住房的措施主要是放松限购、限价等等。“其实,存量和增量之间也是相互联系的,总体来说,目前中央调控思路就是要刺激需求,减少库存,优化整个市场的运营环境。”尹中立说。国家统计局数据显示,截至2024年3月,全国商品房待售面积为74833万平方米,较2015年的历史高位(71... 0
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05-16 21:40...五一黄金周假期期间,受限购放松的新政影响,北京整体市场回暖迹象明显。以北京龙湖主力项目御湖境为例,节日五天销售额超1亿,吸引了有改善需求的客户关注。“限购放开落地,吸引了很大一部分带资客户入场。”龙湖表示,五一黄金周期间,项目到访环比上周增加了近一倍,尤其是中心六区的改善客户明显增多,得益于新政,很多家庭获得了再次改善... 1
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05-10 07:20...2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。孟姗工作的案场位于本次政策影响的区域内。北京住宅。中新网左宇坤摄孟姗介绍,假期店里每人每天都得带看十几组客户,其实本来还能有更多,但因为政策是30日晚上出的,很多人都计划好外出旅行甚至已经在路上了,他们会在假期后陆续安排看房。“销售情况的话,我们项目之前一周大概能卖出七八套,‘五一’... 0
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05-10 04:40...北京链家数据显示,五一期间,五环外二手住房成交量占全市成交总量的40.3%,而去年同期则为33.9%,今年四月为35.8%左右。图片来源:图虫创意回龙观区域是北京五环外购房重地,区域内中介李经理向时代财经表示,5月1日和2日看房的人较少,但到了4日和5日,看房的人明显多了起来。“五一期间带看量增多,4月一天带看5组左右... 0
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05-08 23:50...”该楼盘销售负责人介绍说,“从购房者类型看,目前刚需和改善性需求都有。80平方米的小户型和120余平方米的大户型最受欢迎。此次新政策对于释放购房需求有一定作用,最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’,他们买房不仅考虑地段,对于楼盘品质和配套也有较高要求。”北京二手房市场上,看房的人也明... 1
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05-08 23:20...五一期间带看量有一定增长,但暂时还未体现在成交上,预计新政效果将在接下来一段时间持续释放。记者也咨询了海淀、昌平、大兴等区域的房产中介,得到了类似回答。利好改善和置换人群五一假期,记者还探访了即将开盘的北京润府,该项目位于大兴区东南五环外。首期开盘400多套房,现在认筹已经将近300套了。该楼盘销售表示。记者注意到,尽... 2
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05-08 23:20...“五一”小长假济南多家房企推出诸多优惠措施,包括一口价房源、降价幅度高达30万至50万元的大力度让利等,带动新房市场热度明显上升。近两年,每逢小长假,房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下,整体表现均较为平淡。对此,广州楼市在“五一”小长假及前夕(4月27日-5月5日)推新多个项目,据广州中原研究发展部数据显示,... 0
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05-08 21:40...济南楼市涨幅翻倍遥遥领先,总成交量由去年84套增加至196套,“五一”小长假济南多家房企推出诸多优惠措施,包括一口价房源、降价幅度高达30万至50万元的大力度让利等,带动新房市场热度明显上升。近两年,每逢小长假,房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下,整体表现均较为平淡。对此,广州楼市在“五一”小长假及前夕(4月... 0
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05-08 13:40...假期过后近300套房源已售出过半。”该楼盘销售负责人介绍说,“从购房者类型看,目前刚需和改善性需求都有。80平方米的小户型和120余平方米的大户型最受欢迎。此次新政策对于释放购房需求有一定作用,最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’,他们买房不仅考虑地段,对于楼盘品质和配套也有较高要求... 1
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05-08 11:50...此次新政策对于释放购房需求有一定作用,最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’,他们买房不仅考虑地段,对于楼盘品质和配套也有较高要求。”5月4日,北京北五环外某新楼盘售楼处正在接待访客。新华社记者王优玲摄北京二手房市场上,看房的人也明显多了起来。“‘五一’咨询量和成交量都多了。我们系统内... 1
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05-08 11:40...“‘五一’前我们刚开盘,假期过后近300套房源已售出过半。”该楼盘销售负责人介绍说,“从购房者类型看,目前刚需和改善性需求都有。80平方米的小户型和120余平方米的大户型最受欢迎。此次新政策对于释放购房需求有一定作用,最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’,他们买房不仅考虑地段,对于楼... 2
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05-08 10:30...在北京市海淀区北五环外的某新楼盘,记者4日看到,该楼盘售楼处的大厅沙发上几乎坐满了人。售楼处置业顾问霍先生告诉记者,“五一”期间看房的人很多,尤其是假期头两天,15个销售人员接待不过来。“‘五一’前我们刚开盘,假期过后近300套房源已售出过半。”该楼盘销售负责人介绍说,“从购房者类型看,目前刚需和改善性需求都有。80平... 1
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05-08 10:20...“‘五一’前我们刚开盘,假期过后近300套房源已售出过半。”该楼盘销售负责人介绍说,“从购房者类型看,目前刚需和改善性需求都有。80平方米的小户型和120余平方米的大户型最受欢迎。此次新政策对于释放购房需求有一定作用,最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’,他们买房不仅考虑地段,对于楼... 3
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05-07 16:10...受本轮楼市新政的利好影响,五一假期的访客量有明显增长。记者在现场看到,沙盘前、洽谈区、样板间展示区都挤满了来看房的市民,许多人带着孩子、老人一块来看房,光是围在沙盘模型前的家庭就有四五组。该项目营销负责人介绍,五一期间,售楼处接访量达到287组,环比增长约86%。在成交方面,5天共销售22套房源,环比增长175%。“假... 2
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2024-06-08-18:41 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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