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06-03 20:40...这才是高能级板块+顶豪真资产的表现力。如今,琶洲率先掀起大行情是意料之中,但其实只是开始,它的高爆发力很快要进阶了。高爆发力从哪里来?琶洲兑现大年,连珠城都怕琶洲的价值,很多人都懂,但没完全懂。纵观“珠金琶”,珠城虽好但开发趋于饱和,金融城前景能打,但在发展初期...相比之下,琶洲新一轮高爆发力就在于迈入兑现大年,有别... 0
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05-29 12:00...甚至接近消化了撤辣后的升幅,笔者相信这是因为撤辣后市场以换楼为主,市场放盘增加,一些楼盘价格较低,不过,受追捧的楼盘,其价格仍然走高。楼市现处重整阶段笔者认为,楼价下跌潮已过,现在是重整阶段。事实上,辣招时期和撤辣时期的市场杠杆结构不同了,资金和购买力发挥的板块亦不同。辣招时期很多购买力都集中在细单位,以2010年至2... 0
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05-23 19:20...目前的成交量已较去年平均每月约800至900宗有显著增长。新盘炽热的同时,过去一段时间楼市是由上车客主导的,近月新盘销售也是以2房单位成交为主,但眼下换楼客的需求明显增加,3房成交比率稍为回升之外,3000万元以上的大额成交亦有明显增加。以上月为例,1800多宗的成交之中,已录得多达140宗的大额成交,占比接近8%,比... 0
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05-21 03:20...来自深圳乐有家研究中心的数据显示,“5·17政策”出台首个周末(5月18日-5月19日),乐有家深圳门店二手房看房量与今年的周末平均值相比上涨127%,是2018年以来的最高点,甚至超过2020年二季度的历史高峰期;二手房成交量与今年的周末平均值相比上涨117%,5月19日的单日成交量创下2021年2月以来的最高值。“... 0
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05-07 14:50...目前在缴纳订金的客户中,多数为此前就有购房意向的群体,还有一幢被企业团购。其中,新政发布后的“三房家庭”也有,但占比有限。所谓“三房家庭”,即按照北京楼市新政,最多可拥有“2+1”套住房的京籍家庭。根据北京4月30日发布的《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,有三类人群可以在五环外新购置1套住房:包括本市户籍居民家庭... 0
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04-28 20:20...加上普遍业主持货信心转强,不急于劈价卖盘,故令二手交投有所下滑,暂时陷入整固。综合美联分行资料显示,全港35个大型屋苑在4月15日至21日的一周,合共录66宗成交,较前一周轻微回落约2.9%,但其实目前楼市气氛依然向好,这一周成交量仍较去年全年平均约54宗高出22%,所以外界关于楼市“后劲不继”、“反弹告终”等评价似乎... 1
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04-27 11:00...中国今年的房地产行业销量和价格不会上涨,但降幅会有所缓解。他认为,按面积计算,今年国内住宅销售可能会下降7%,低于2022年创纪录的27%跌幅。新屋开工率可能下降7%,较2022年39%的降幅收窄。JohnLam预测,一旦房价稳定下来,被压抑的需求将会回归,因为过去三年的房地产价格下跌周期导致人们推迟购买。JohnLa... 0
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04-23 20:00...其中港岛新盘更已再度成为楼市火车头。翻查纪录,在疫情期间港岛区的新盘成交大幅萎缩,特别是2022年疫情仍未完结,新盘市场竟录得“港岛零推盘”的罕见现象。因应该年并没有全新的港岛区新盘应市,令当年全年港岛区新盘销售只有300多伙,占全年新盘成交的不足百分之三。去年的情况稍为改善,因应有龙光及合景泰富合作发展鸭脷洲豪宅凯玥... 0
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04-06 23:20...闯进广州楼面价TOP5。3个月后,该项目就已开放临时展厅,市场吹风价8万-9.5万元/平方米。项目3月24日正式开盘,开盘价最低去到6.9万元/平方米,最高约9万元/平方米,官方数据首开销售约18亿元。链家平台信息显示,紧邻该项目的二手房信达金茂府建成时间约2016年,2024年以来成交单价在7.3万-8.4万元/平方... 0
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04-05 21:40...越过1.5万套的“荣枯线”,市场回暖迹象明显,市场活跃度显著提升。那么,这是否意味着一线城市的楼市正在全线好转?深圳楼市重磅谁也没想到,深圳楼市已经悄然回暖。就在刚刚结束的豪宅法拍中,深圳豪宅创下了“抢筹”溢价。根据京东资产平台发布的信息,最后成交的溢价率都非常高。具体如下:香蜜湖水榭花都204.9平起拍价2922万元... 0
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04-03 02:40...刷新了2020年深圳网红楼盘——华润城润玺一期花园曾经的“开盘销冠”全国纪录。196.53亿元是什么概念?足以超过许多房企一年的销售规模。参考中指研究院发布的《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》,这一单盘销售金额甚至可以排到榜单第73位。舒航表示,此前自己和同事们对这个楼盘的去化还有一些顾虑,主要因为超高层住宅... 3
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04-02 06:40...香港97年的时候M3(泛指市场资金总供应量)只有约3万亿元左右,最新已经逾17万亿元,是历史的次高。单是近两年增加的定期存款就有4万亿元,增量资金足以还清香港住宅按揭贷款两次。近年香港倍增的资金存在银行,存户都能享受到定期高息。即是说,港人的实际富裕程度是增加的。很多人忽略高息背后的原因,因为不少银行都是买美元产品来支... 0
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03-23 02:40...多个3月份入市楼盘的认购率表现不俗:徐汇的保利滨江天珺二期认购率高达340%,入围积分超过了89分;嘉定新城的万科中建合作项目“理想之地”第五期认购率达到了327%;宝山南大板块华润中环置地中心润府一期首次入市认购率达到223%并触发积分;闵行梅陇板块绿城沁兰园三期认购率达到192%;浦东唐镇安高申宸院三期认购率达到2... 0
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03-12 17:00...为全球投资者打开了新的投资大门,市场正式迎来了新的发展阶段。首先从成交量来看,政策公布后的首个周末,市场慢慢升温。据中原地产统计显示,在“撤辣”后的第二天,香港新屋成交数量达80套,是2月份整体一手成交的三成。同时,线下门店的客流量也大幅上升,中原十大屋苑本周末预约看楼量创近11个月以来新高,周增长34.2%。其次从房... 0
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03-09 06:30...位于CID核芯板块的龙湖·青云阙昱府表现也十分亮眼,以火热人气持续引领CID巅峰热度!龙湖·青云阙昱府现场实拍图为何青云阙昱府能如此火爆?是什么原因让西安购房者如此追捧?青云阙昱府究竟有着怎样的“傲人实力”?首先,我们必须将目光聚焦其创造者——龙湖!深耕西安17年,龙湖在西安累计开发36座精品,且均实现如期交付。202... 1
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03-02 04:30...布力径一直为香港传统豪宅地段,云集众多名人业主,包括郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。布力径6至10号洋房项目由新世界发展兴建,每幢洋房面积约4000至6000平方呎(约372平方米至557平方米)。2009年,许家印以超过4亿港元买入布力径10号C屋,面积5433平方呎(约505平方米),彼时许家印通... 2
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03-02 03:40...包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。布力径6至10号洋房项目由兴建,每幢洋房面积约4000至6000平方呎(约372平方米至557平方米)。2009年,许家印以超过4亿港元买入布力径10号C屋,面积5433平方呎(约505平方米),彼时许家印通过巨山有限公司(以下简称巨山)持有该物业。近两年来,... 2
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03-01 21:00...是一栋海景楼房,房子建在山上的,可以一览江海美景。别墅占地面积100.09平方米,一共四层,建筑面积391.02平方米平方米,非常大的一栋房子,房子外墙装修非常豪华,不过内部装修一般般。这么豪华的,面积又这么大的一栋独栋山海豪宅,大家觉得这栋房子拍卖,起拍价要多少钱呢?说出来很多人都不相信,只要15万元,而且还是评估价... 0
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02-25 11:20...也被邀请到了越秀·观樾的开放活动现场,观众感受到中华战舞-英歌舞的洒脱与奔放,纷纷赞叹不已!在夜间表演中,带客户领略古老的天然烟火-打铁花的灿烂与浪漫,欣赏舞龙表演的激昂与热烈,沉浸式感受了中华文化的魅力。作为2024年越秀1号作品,越秀·观樾的市场关注度始终居高不下。历经6个多月的打磨和雕琢,越秀·观樾滨湖美学示范区... 0
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02-10 10:30...受疫情影响、宏观经济低迷,加之房企暴雷项目烂尾等负面因素影响,客户观望情绪持续,佛山商品房供求量创历史新低;其中,作为成交主力的商品住宅量锐减至757万平方米,同比2021年下跌33%。事实上,佛山楼市已经处于一个相对宽松的环境,解除限购也不足以提供足够的成交支撑。今年1月中旬,佛山一个新盘的策划主管金成(化名)在接受... 1
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01-19 09:20...当然还包括豪华会所等,特别是在宣传及包装方面更加不惜工本,令人感觉拥有这些物业就是身份的象征。当然,笔者亦认同这些项目绝对是豪宅之列,但是传统对豪宅的定义,有一点共识历久不变,就是“地段”,亦即是我们经常挂在口边的“LocationLocationLocation”。物以罕为贵,传统的低密度地段,因为供应较少,兼且很多... 22
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2024-06-08-16:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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