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06-17 06:50...收购的商品房则用作公共租赁住房。“通过政府公开征集房源这一模式可以加速商品房去库存。”58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,此外,政府收购的模式具有很强的市场公信力,社会认可度更高。中指研究院数据显示,今年1月份至4月份,杭州市临安区成交去化周期为31.1个月;截至5月底,广州市增城区去化周期超26... 0
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06-17 06:40...支持开发建设单位合理量化建设用地使用权,办理抵押权变更登记或者以在建建筑物抵押置换,将拟办理预告登记商品房对应的建设用地使用权份额从抵押范围中解除;已办理在建建筑物抵押的,支持企业按批次按套解除抵押,方便购房人办理预告登记,及时回款,缓解资金压力。四是提高涉企登记服务水平。鼓励设立企业办事专区或企业专窗,为企业办理不动... 0
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06-17 06:30...5月17日后已有包括柳州、苏州、昆明在内的至少7个城市明确表态,将以国企收购的形式,收购一部分商品房用作保障性住房。例如,柳州市住建局6月9日发布的《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》提到,推动商品住房去库存,政府“以需定购”并组织符合条件的市属国有企业以合理价格收购一部分空置商品房用作保障性住房... 0
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06-17 06:20...对有安置需求的地区,可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。五是加快对被征收人的征收安置。自本通知实施之日起,新实施的国有土地、集体土地征收项目,选择实物安置的,必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。本通知实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目,须在2025年12月31日前安置到位。安置到位的标准为:安... 0
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06-17 06:20...助力保交房及“白名单”机制。会议强调,金融机构和有关单位要深入贯彻落实中共中央政治局和国务院常务会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。按照“政府指导、市场化运作”的思路,借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效,加快推动存量商品房去库存。加强制度保障... 0
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06-17 06:10...自愿选择是否参与配售配租。”中国人民银行货币政策司司长邹澜介绍。他表示,房企结合自身资金压力与收购价格谈判情况等,自主决定是否出售商品房,不能强买强卖;金融机构按照风险自担、商业可持续原则,自主决定是否向地方国企发放相关贷款。据介绍,金融机构发放相关贷款后,可向人民银行申请再贷款,先到先得,额度3000亿元,未来根据执... 0
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06-17 06:10...住宅施工面积481557万平方米,下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米,下降24.2%。其中,住宅新开工面积21760万平方米,下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米,下降20.1%。其中,住宅竣工面积16199万平方米,下降19.8%。在新建商品房销售和待售方面,1—5月份,新建商品房销售面积36... 0
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06-17 02:20...银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。央行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。此次召开的保障性住房再贷款工作推进会强调,按照“政府指导、市场化运作”的思路,借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效,加快推动存量商品房去库存。加强制度保障和内外部监督,坚持自愿参与、以需定购、合理定... 0
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06-16 18:30...试点城市进展如何?早在去年1月份,央行就推出了1000亿元租赁住房贷款支持计划,向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津8个试点城市发放租赁住房购房贷款,支持市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。但1年多时间过去,各地收储进展情况如何?截至目前,1000亿元的租赁住房贷款支持计划中,商业银行发放贷款200多... 0
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06-14 19:30...与此前3500亿元保交楼专项借款政策相比,这次的保障性住房再贷款更为强调政府指导、市场化运作,并明确了自愿参与的要求,尊重各方参与主体的意愿。城市政府应综合考虑当地情况自主决定是否参与;符合保障条件的工薪群体可根据项目的区位、品质、价格,自愿选择是否参与配售配租。中国人民银行货币政策司司长邹澜介绍。他表示,房企结合自身... 2
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06-14 02:40...易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时认为,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁,对于下一阶段收购库存房源和增加保障房房源都具有积极的作用。按此工作部署,预计今年三季度去库存工作会加速。作为新创设的结构性货币政策工具,据央行副行长陶玲在5月17日国新办举行的国务院政策例行... 2
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06-14 02:40...今年以来,监管部门密集出台了多项政策,推动房地产市场稳健发展。在笔者看来,此次保障性住房再贷款政策作为金融支持房地产业发展的“组合拳”之一,推动其落地见效将起到三重积极影响。首先,有利于支持房地产市场平稳健康发展。国家统计局新闻发言人刘爱华近日表示,我国房地产业继续处于调整期,1月份至4月份,房地产开发投资同比下降9.... 2
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06-14 02:10...中国人民银行宣布拟设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计带动银行贷款5000亿元。记者注意到,与此前3500亿元保交楼专项借款政策相比,这次的保障性住房再贷款更为强调“政府指导、市场化运作”,并明确了... 0
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06-14 02:10...这次的保障性住房再贷款更为强调“政府指导、市场化运作”,并明确了“自愿参与”的要求,尊重各方参与主体的意愿。“城市政府应综合考虑当地情况自主决定是否参与;符合保障条件的工薪群体可根据项目的区位、品质、价格,自愿选择是否参与配售配租。”中国人民银行货币政策司司长邹澜介绍。他表示,房企结合自身资金压力与收购价格谈判情况等,... 1
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06-14 02:10...监管部门密集出台了多项政策,推动房地产市场稳健发展。在笔者看来,此次保障性住房再贷款政策作为金融支持房地产业发展的“组合拳”之一,推动其落地见效将起到三重积极影响。首先,有利于支持房地产市场平稳健康发展。国家统计局新闻发言人刘爱华近日表示,我国房地产业继续处于调整期,1月份至4月份,房地产开发投资同比下降9.8%,新建... 2
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06-13 10:50...是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措,有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,加大保障性住房供给,助力保交房及“白名单”机制。在工作推进会上,央行货币政策司司长邹澜概括为16个字、4句话:“精准支持,自愿参与,以需定购,合理定价。”金融监管总局大型银行... 0
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06-13 10:30...四是银行按揭问题:银行是否愿意为这种物权提供按揭,以及烂尾楼情况下如何保障债权等。“想法是好的,但在实践中很难施行。”李宇嘉表示,此前,有部分城市探索国企与购房人共有产权都产生了很多问题,与民营企业共有住房产权的问题会更多。除非是地方国企,特别是计划长期持有部分不动产资产的国企,可以探索与购房人共有住房产权。2022年... 1
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06-13 10:30...中国人民银行党委委员、副行长陶玲主持会议。会议指出,房地产业发展关系人民群众切实利益,关系经济运行和金融稳定大局。设立保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁,是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建... 1
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06-12 19:50...廣東省房地產行業協會決定聯合部分地市房協和相關機構共同開展「1+4+N」廣東商品房促消費全產業大行動。搭建大平台披露樓市信息據廣東房協微信公號信息,全產業大行動將搭建1個立足廣東、面向全國全產業促進商品房流通消費的大平台。省內項目以城市、企業為單位展示參與項目名錄。消費者可直接點擊小程序查看項目名錄,登記擬出讓二手房信... 2
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06-11 18:20...要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。三、其它说明事项市民申请杭州市居住证积分,或将积分应用于落户、入学等事项,所涉及的其它政策、规定均保持不变,继续按照《杭州市居住证积分管理办法》《杭州市居住证落户实施细则》《杭州市区流动人口随迁子女积分入学实施办法》等文件执行。希望通过居住证积分落户的新市民,可通过杭... 2
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03-22 14:20...本批次保障性商品房房源共4000套,包括期房和现房。其中,二房型建筑面积约60平方米、三房型建筑面积约70平方米,面向全市符合条件的申请家庭提供。销售价格按照各项目房源市场评估价的45%确定,楼层调节价差为每层50元/平方米。目前,线上意向登记已截止,线下意向登记持续至3月31日。据叶德传介绍,截至3月20日17时30... 21
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03-21 09:50...维护金融市场和金融基础设施平稳运行,牢牢守住不发生系统性风险的底线。坚持“房住不炒”定位,推动房地产市场平稳健康发展。02国家统计局:1~2月份商品房销售额15449亿元,同比下降0.1%3月15日,国家统计局发布房地产开发和销售情况月度报告,2023年1~2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;其... 3
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2024-06-18-04:49 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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