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05-28 05:40...为杜绝电动车在楼内违规停放,消除住宅小区消防安全隐患,经开区城乡建设局会同相关部门开展住宅小区电梯电动车阻拦器增设工作。电梯装上“阻车”系统后,如有电动车进入,电梯将自动停止运行,并发出语音和闪光警报。“淮光嘉苑是安置房小区,共有16栋楼、27个单元,设置有54部电梯。以前居民把电动车驶入电梯、上楼充电的情况十分常见,... 0
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05-26 04:30...而物业公司只是房产主人请来的服务人员,这么明显的服务与被服务的关系,却在很多时候发生了异化:物业服务变成了物业“管理”,物业公司直接“管”到了业主头上。特别是与开发商有着直接亲属关系的前期物业,往往来了就走不了,甚至反客为主,当起了家,更不要说在服务水准上严重缩水,报花账、虚支费用,侵占广告、车位等业主利益。其实,20... 0
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05-25 21:10...《工作方案》提出了8项具体措施。一是强化监督管理。将督促物业服务企业按规公示公共收益,进行专户专账管理;监督物业服务企业依法依约公示日常专项维修资金、公共水电费分摊情况;加强对擅自侵占住宅物业小区公共空间、擅自改变物业服务用房用途等行为的监管。二是加大核查力度。各级物业主管部门将加大日常检查与随机抽查力度,严厉处罚侵害... 0
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05-24 13:40...应急志愿队由42名老干部、老党员、退役军人组成,下设医疗救护、安全保卫、公共及住户设备维修、民事调解、流动人口管理、红白理事会等专业化服务小组。75岁的姜怀钊是7号楼的楼长,也是公共及住户设备维修组的成员,出了名的负责任。不久前,楼上一位居民晚上9时多打电话给他,说家里的水龙头跑水了。他二话不说,拿起工具就上了楼,“就... 0
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05-24 10:30...表示一定会尽心尽力当好业主“管家”,提供优质、贴心服务。紫阳金利屋小区此前实行包干制物业模式,因物业管理不善、公共收益不透明、小区环境卫生差等问题,居民、物业、业委会之间矛盾日益尖锐。今年年初,小区老业委会集体辞职,原物业公司提出退出,为解决小区治理难题,读书社区运用“共同缔造”理念,以“党建引领+多元治理”为抓手,实... 0
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05-12 00:40...砖墙遗留下来作为两小区的分隔墙。“历经岁月洗礼,原本的墙体变得斑驳陆离,外墙风化空鼓脱落,裂缝遍布,随着雨水的冲刷和树根的推挤,裂缝越来越大,围墙的安全系数不断降低。”社区工作人员通过摸排走访获悉,小区居民对其修缮改造意愿强烈。该墙体位于两小区出入口之间,与周边居民乘坐地铁的主要道路形成三岔路口,阻挡来往行人车辆视线,... 1
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05-11 21:30...王提坚介绍,维修小区的水管是个大工程,小区又没成立业委会,导致漏水问题迟迟没人牵头解决。“每天不间断停水,居民怨声载道。小区住了很多老人和学生,还有很多人要上晚班,夏天下班回来没水洗澡,很恼火!”2022年6月,小区业委会成立。“新官”上任第一件事聚焦小区水改。方案:居民、政府、供水公司占比3:3:4“现在我们终于实现... 0
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05-08 13:10...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-05-0820... 0
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05-08 11:40...物业入驻以来通过与社区、业委会建立起“三方议事会”及“一事一议”机制,及时解决了各类棘手问题。2021年将荒地翻新投入后使用的停车场停车难、充电难是老旧小区面临的共同难题,老地委宿舍北区小区楼栋数多且密,不仅居民楼下没有停车空间,公共通道内也没有富裕空间。2021年,御桦物业找到地委宿舍社区,想要在有限的空间内划出一片... 0
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04-29 21:50...结合典型案例分析解读,指出当前楼栋自管小组、业委会运行过程中存在的问题和难点,从法律规定和实际操作等层面深入剖析,提供具体指引,内容丰富详实。发放法律知识学习手册。通讯员供图培训中,社工为业委会骨干们介绍居民议事会基本步骤,现场以“老旧小区楼栋改造”为模拟议题,骨干们选择“桌长”、“记录员”、“记时员”角色进行议题讨论... 1
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04-28 17:40...形成一批打基础、管长远的体制机制。为做好这一工作,黄石港区按照规模适宜、基础一般、群众期盼、骨干得力等要求,选择有一定群众基础、有专项任务的居民小区,优先纳入共同缔造试点范围。试点工作按照“六有”标准开展,即有党建引领、有小区业委会、有协商议事、有物业管理、有小区公约、有群众性组织。具体实施中,按照“先行先试、压茬推进... 1
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04-28 16:50...红枫公寓业委会在小区西侧靠近对面停车场的位置增加了一道大门,方便居民出行。兴圃社区红枫公寓是典型的老旧小区,共有334户住宅居民,受小区管理薄弱和历史遗留问题等因素影响,一度出现环境脏乱差、物业管理面临瘫痪、小区停车无序、道路坑洼、设施破损等情况,严重影响居民生活。从停车难到道路破损再到房屋漏水等,都是红枫公寓面临的难... 0
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04-27 20:30...竞聘进驻了新的物业公司,在社区、业委会、物业公司的共同努力下,小区环境有了很大改善。据新福社区党委书记龚海莲介绍,工作人员花了近一个月时间,逐户登门摸排征求意见,对设施翻新、安全隐患消除、环境卫生改善等居民诉求最为强烈的问题加以整治,制定相关方案措施,对难题逐个击破。新物业公司——四方通物业入驻以来,清理小区卫生死角,... 1
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04-27 12:50...”物业管理费、满意度双低是上海不少老旧小区的管理现状。位于上海市中心、始建于上世纪70年代末的徐汇区枫林街道宛南六村,目前的物业费为每平米8毛钱,多年没有上调。宛南六村居民区党总支书记孙嵘捷表示,由于物业费低,一方面物业公司连年亏损,另一方面居民对于物业服务水平的提升却愈发迫切。“居民其实都希望物业管理水平是逐步提高的... 0
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04-27 10:50...跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。我们公司也有好几个小区(物业费)涨价是成功的。”物业管理费、满意度双低是上海不少老旧小区的管理现状。位于上海市中心、始建于上世纪70年代末的徐汇区枫林街道宛南六村,目前的物业费为每平米8毛钱,多年没有上调。宛南六村居民区党总支书记孙嵘捷表示,由于物业费低,一方面物业公司... 0
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04-25 09:00...上海市已有不少老旧小区陆续开始探索按质论价调整物业费。目前,部分小区已完成了价格调整,也有不少小区还在谋划中。上海某老旧小区物业经理潘女士告诉记者,实行按质论价调整物业费,难度不小。她说:“我们小区是老公房,很老,所以8毛一个平方我们肯定是亏的。现在8毛有的人都不想付,跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。... 2
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03-05 05:00...虽然钱不多,但我们已经很满意了。谢谢林主任,谢谢其他业委会成员。72岁的业主张庆花说。张庆花所说的林主任,就是小区业委会主任林启华。林启华今年78岁,但声音洪亮、精力充沛。2020年9月,林启华被全体业主选为业委会主任。两年后,小区业主就领到了业委会发放的红包。望京欧院是一个建成20多年的老小区,共有314户业主。林启... 2
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02-25 16:40...以达到高效利用停车位资源的目的。网友:建议推广网友们纷纷表示:大写的羡慕!酸了,酸了!又是别人家的小区!新闻知多点:广州越秀一小区自管19年每年给业主发米发油广州越秀区丰景大厦是一座竣工于1998年的老电梯楼从2004年罢免原物业开始由业委会自管至今物业费仍维持每平方米1元从2004年至今,每年春节前业委会都会给每户业... 3
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02-18 16:40...坚持把发展壮大村级集体经济作为提升农村基层党组织组织能力、推动乡村振兴的“牛鼻子”工程,聚焦资源开发、服务创收、入股分红、抱团发展,创新生产经营模式,积极推进土地流转,探索多种增收路径,持续发展壮大村集体经济。“经过小区党支部、业委会合力攻坚,完成了路面整治、区域划分、收费规范等工作,不仅解决了停车难、停车乱的问题,还... 1
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02-12 05:50...当时几位业主便带头成立“维权小组”,委托他和物业、开发商进行谈判。最终,在大家的共同努力下,每位车位业主获赔5000元。“这件事情增加了业主间的了解与凝聚力。这之后,小区内就涌现出一批年轻、积极的志愿者,大家越来越团结。”刘海光表示,大家相互了解、信任,在投票时才能“放心”。第二步:成立业委会筹备过程困难重重,大家一起... 2
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02-05 01:00...成都绿地锦都小区被不少网友称赞为“别人家的小区”,“这才是真心实意为小区服务的业委会,关键时刻真靠谱!”媒体:谁说只能涨不能降物业费适度涨价有其合理性,因为随着物价、人力资源成本的上涨,物业公司的物力、人力等管理成本在逐年增加。但是,涨物业费一定要公正客观评估物业服务质量,并遵循依法合规、质价相符的原则理性调整费用。质... 1
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02-04 19:30...并遵循依法合规、质价相符的原则理性调整费用。质价相符就是服务标准、品质与物业服务费用相符合,让“花钱买服务”的业主觉得价有所值,这是一个非常重要的定价机制。成都绿地锦都小区物业费从原来3.2元/平方米降为2.81元/平方米,就是基于质价相符原则作出的调整。这次调整是基于业委会在监督、协助物业过程中,发现了一些管理与服务... 2
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2024-06-01-09:42 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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