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04-06 22:00...“这对职场新人来说无疑是个天文数字。”李莹莹和男友现在把每月余下的资金主要用于投资理财产品,以此来积累二人未来小家的启动资金。“这几年房价稳中有落,给我们这些刚毕业无家庭支持、无积蓄的大城市新人带来了信心。希望未来实现从‘无房一族’到‘有房一族’不再是一件难事,而是一件平平常常、顺其自然的事。”北京的郑月岚和丈夫刚结婚... 0
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04-05 21:00...他们在老家有一套住房,一直想在北京有一个自己的小家,但按以前北京的“认房认贷”政策,他们购房算二套,首付压力大。2023年北京出台“认房不认贷”政策后,他们可以按首套房的标准购房,不仅首付压力小、贷款利率低,中介费也更便宜,比当初预算少花了100万元。“虽然还是要还不少房贷,但比预期少花了不少,压力减轻了。”调查显示,... 0
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03-29 01:40...”李莹莹和男友现在把每月余下的资金主要用于投资理财产品,以此来积累二人未来小家的启动资金。“这几年房价稳中有落,给我们这些刚毕业无家庭支持、无积蓄的大城市新人带来了信心。希望未来实现从‘无房一族’到‘有房一族’不再是一件难事,而是一件平平常常、顺其自然的事。”北京的郑月岚和丈夫刚结婚时居住在公婆名下的一套小两居内,有了... 0
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03-28 16:40...还是放弃了留在大城市的念头”江苏常州某公司法务袁杨毕业两年了。他坦言,房价是影响他选择定居城市的关键因素,也因此,在上海上学的他毕业后选择了回家乡发展。“虽然上海离我家乡不远,而且很繁华,发展机会多,但想到以后成家得面对住房问题,还是放弃了留在大城市的念头。”袁杨说,女友是四川人,在居住上尤其注重舒适度,也支持他的这一... 0
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03-03 21:30...首要的问题就是得赶紧找新的住处,毕竟“安居才能乐业”,只有解决住者的后顾之忧才能在工作上全力以赴。这也就导致了现在租房子的人可不像年前那样挑来挑去,费时费力。毕竟年前找不到合适的房子可以提前回家,现在找不到房子只能流落街头,这就导致了房客们普遍找到个差不多的房子,觉得合适,就一拍即合了。而租房市场的热切需求,进一步带动... 1
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03-02 18:20...“就拿附近一个3年前开盘销售的新房,当时售价超过每平方米8万元,而且开盘首日售罄,业主对以后的房价和租金都很有信心,90多平方米的房源月租预计要15000元。不过,业主在房子交付后发现市场发生很大变化,出于不同的原因,目前相同面积的房源月租报价甚至低于10000元。不仅如此,这一年来深圳大量新房开始交付,也给同片区内的... 1
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02-27 02:30...西站片区临近几所大医院周边的短租房,年后基本上处于满租状态,说一句一房难求也不为过。德佑中介西站片区客户经理小赵告诉记者。不过,也有部分中介机构表示,租赁市场仍处于一个相对较慢的释放过程,虽然市场需求在缓慢增加,但并没有出现爆发式增长。个体租客难言轻松虽然说全市租房市场迎来复苏小阳春,但对于不少房东而言,却并没有感受到... 1
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02-18 03:40...且该指数连续六个月同比涨幅超过2%。台北房仲企业信义房屋介绍,一段时间以来,全台都呈现出租金缓涨的趋势,租房市场供不应求。台湾1月消费者物价指数(CPI)统计显示,与租房市场有关的指数(住宅维修费、家庭用品费、水电燃气费等)大多在升高。信义房屋专案经理曾敬德认为,住宅维修费同比增加达3.47%,这说明民众的居住成本已随... 2
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01-18 00:50...城市想要留住人才,留住年轻人,良好的住房租赁环境应成为吸引他们的砝码。重购买轻租赁的现实,使我国住房租赁发展相对缓慢。政府主导的公租房针对人群有限,租赁市场发育明显不足。租房市场乱象丛生,房东随意涨价,租客以各种理由被要求搬离。这几年,长租公寓好不容易有机会迎来快速发展,又在资本的裹挟下跑偏了方向。明星企业“蛋壳”在纳... 3
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01-15 04:30...住房租赁市场也恢复常态,租金波动呈现明显季节性特征。2023年2~3的春节后“返城季”和2022年7~8月年中“毕业季”是租赁市场传统旺季,租金环比涨幅也相对较高。9月后,租赁市场逐步迈入淡季,住房租赁需求明显下降,50城住宅租金环比涨幅逐渐收窄至转跌。2023年17城住宅租金累计上涨中指研究院称,从城市涨跌幅来看,2... 0
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12-10 02:20...到2024-2025年,全国保租房的筹集规模仍将维持相对高位。中指研究院预计,假设2023年能够完成保租房筹集目标204万套(间),在此进度下,2024-2025年保租房筹集仍剩余超300万套的任务规模,体量依然庞大。“保租房的持续筹集建设,将为各地住房租赁市场的发展带来机会。”随着租赁房源的大量入市,今年内重点城市住... 0
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10-16 21:10...然后从中获利。这在无形之中就压榨很多人的血汗钱。房价高了,买房子的人就要付出更多资金。房东买房价格高了,自然将房子租出去的价格也变高了,房租变高,做生意的人成本就变高了,那么做生意的人也想赚钱,出售商品的价格就自然也变高了,那么消费者就要出更多的钱去购买一个商品。忽略掉通货膨胀这就形成了一个恶性循环,只要房价还在不断上... 0
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08-17 17:30...比如地铁16号线,也节约了通勤时间。这种租赁的区域新选择,导致中心区的租金跌了,这在过去是非常罕见的。根据百城租赁指数,2023年上半年,深圳福田、罗湖、南山等中心区域的租金分别下降了1.41%、3.11%、4.77%,而坪山区、龙华区的租金则分别上涨了2.5%和1.53%,龙岗区租金基本持平。翻看过去的数据,发现20... 2
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07-20 21:50...首尔公寓的平均交易价格突破10亿韩元,到2021年4月突破11亿韩元,2021年10月的平均交易价格为12.1639亿韩元(约合人民币661万元)。首尔公寓的平均交易价格在13个月时间上涨超2亿韩元,涨幅达21%。加息:利率从0.5%涨到3.5%2021年1月,时任韩国央行行长的李柱烈表示,近期大量资金涌入资产市场、家... 0
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07-05 23:30...数据显示,韩国楼市价格的分水岭出现在2021年8月。当时,恰逢美联储开始祭出加息政策,韩国央行也紧随其后。韩国央行公开数据显示,从2021年8月到今年1月,韩国央行多次上调基准利率,累计加息300个基点至3.5%,达到2008年末以来的最高水平。黄菲认为,居高不下的利率进一步遏制房屋需求,成了当前韩国楼市降温的重要原因... 0
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07-05 22:10...韩国楼市价格的分水岭出现在2021年8月。当时,恰逢美联储开始祭出加息政策,韩国央行也紧随其后。韩国央行公开数据显示,从2021年8月到今年1月,韩国央行多次上调基准利率,累计加息300个基点至3.5%,达到2008年末以来的最高水平。黄菲认为,居高不下的利率进一步遏制房屋需求,成了当前韩国楼市降温的重要原因。“加息导... 0
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07-05 20:20...而在韩国,不少父母会为孩子准备好全租房的保证金。如果不能拿出全部的保证金,年轻人也可以选择贷款租房。桂明鉁告诉《豹变》,目前韩国针对全租房的贷款产品种类多至30多种,不少产品给到青年人的全租房贷款利率相当低,只要符合条件,利率甚至可以低至1.2%。不同的产品对于贷款额度的要求不同,有些要求1亿(约为人民币54.94万元... 1
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07-05 18:40...加息叠加供大于求对于当前过山车般的韩国房地产价格,黄菲并不意外。数据显示,韩国楼市价格的分水岭出现在2021年8月。当时,恰逢美联储开始祭出加息政策,韩国央行也紧随其后。韩国央行公开数据显示,从2021年8月到今年1月,韩国央行多次上调基准利率,累计加息300个基点至3.5%,达到2008年末以来的最高水平。黄菲认为,... 1
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07-04 05:20...尽管韩国贷款利率在去年四季度已经见顶并呈稳中有降的趋势,但贷款的拖欠率却持续走高,在这种情况下,房价难以独自维持逆势上扬态势。报告指出,以实际需求为中心的全租房押金价格将比买卖价格出现更大幅度的下挫。在以全租房价格为跳板的韩国房价上涨结构中,如果全租房价格持续走低,将对下半年的房价造成较大冲击。韩国央行的金融稳定报告书... 0
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06-22 20:00...有房地产行业专家对记者表示,全租房制度并不是真正的免费入住,业主通过将押金存入银行收取利息或用于投资,以收益取代房租。韩国《京乡新闻》本周的一篇报道称,韩国社会长期处于房屋需求大于供给状态,因此房东逐步成为强势一方。租房客往往并不知晓缴纳的保证金被房东用于何种用途,甚至不能确认房东能否及时偿还。一旦房东因为某种原因破产... 4
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06-21 21:50...连房带钱,血本无归韩国楼市到底怎么了?“失去工作后,我没有收入,存款早就用光了。9000万韩元的保证金,一直拖着不还给我。我曾经去投诉也报过警,但政府关于全租房诈骗的对策,让人非常失望。我无法再坚持下去了。最后,希望我的死能推动这个问题尽快解决。再见。”4月中旬,韩国仁川,一位30岁的男子在留下遗书后,服药结束了自己年... 2
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06-21 10:20...所以韩国的租房价格也高,20平左右的单间就需要3000到4000左右人民币。想要租一个100平的三室两厅,月租金甚至可能上万。所以,在这种情况下,另一种租房形式,传贳房,也就流行了起来。传贳房这种租房方式,似租非租。作为租客,你不需要向房东支付租金,取而代之的是向房东缴纳一笔相当于当前房价50%到80%的押金,这样你就... 2
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2024-04-28-15:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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