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04-06 04:10...2023年3月北京二手房网签量达到22192套的高点,远超15000套,而今年3月则同比下降3成多。实际上,去年3月二手房市场的活跃表现也在一定程度上受到了疫情防控期间积压购房需求释放的影响,所以综合来看,市场仍然处在一个以稳为主的环境中。记者观察到,对比去年价量齐涨的小阳春行情,今年二手房市场的特征之一是以价换量。据... 0
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02-04 22:30...个人首套房“认房不认贷”等政策。“此次苏州全面取消限购主要起到提振信心的作用,同时表明2024年的楼市政策走向以利好为主。就市场反响而言,在此前政策多次优化的过程中,积压的购房需求已经逐步释放了,预计此次新政的效用是递减的,后续市场变化情况还有待观察。”1月30日,多名经手苏州市改善项目、刚需项目的中介及房企人士对时代... 0
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01-03 02:40...长沙市六区一县二手房挂牌均价10205.3元/平方米,环比上月初下跌0.5%;二手房在售房源量81644套,较2023年12月5日新增了6515套。这是长沙二手房市场挂牌均价再次连续3个月下跌。同比2023年1月初,长沙市六区一县二手房挂牌均价已下跌了1%。在当地市场人士看来,楼市淡季,加上房源库存量饱和,春节前长沙二... 0
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12-26 21:10...二手房成交占比上涨今年以来,相较于新房,全国二手房存量市场表现出一定的韧劲。公开数据显示,1至11月,全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长6.9%,二手房成交量占新房和二手房交易总量的比重近40%,较上年同期提高约10个百分点,部分主要城市二手房成交量占比甚至超过50%。在长沙,二手房挂牌量呈现较大... 1
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12-06 17:20...他们在继续持有房产还是及时出手这一点上开始犹豫。这意味着什么?“这说明房地产的‘信息茧房’正在逐渐被打破。”阿沙用了传播学上的一个名词来说明这一现象背后的意义,“现在提到房地产,大家都会加一句‘房地产现在不行了’。”不过,从数据上来看,北京楼市的成交量依然还算“乐观”。北京市住建委发布的数据显示,今年11月份,北京二手... 0
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12-06 07:30...这意味着什么?“这说明房地产的‘信息茧房’正在逐渐被打破。”阿沙用了传播学上的一个名词来说明这一现象背后的意义,“现在提到房地产,大家都会加一句‘房地产现在不行了’。”不过,从数据上来看,北京楼市的成交量依然还算“乐观”。北京市住建委发布的数据显示,今年11月份,北京二手房的网签量为12545套,环比上涨17.89%,... 0
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12-05 08:30...大家都会加一句房地产现在不行了。不过,从数据上来看,北京楼市的成交量依然还算乐观。北京市住建委发布的数据显示,今年11月份,北京二手房的网签量为12545套,环比上涨17.89%,同比上涨16.7%。和10月份相比,北京二手房成交量有所回升。值得关注的是,二手房网签量有一定的滞后性。业内有观点认为,受到国庆假期的影响,... 0
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12-04 02:10...月度网签皆处于“荣枯线”之下。在“认房不认贷”等一系列楼市刺激政策的影响下,9月北京二手房市场迎来一波回暖,9月北京二手房网签量为14262套,环比大幅增长超30%。但进入10月,这一回暖势头戛然而止,北京二手房网签量再次跌破“荣枯线”。“北京二手房年内网签量整体呈现‘前高后低’的持续下行态势,可以说‘开局即巅峰’。”... 0
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12-02 22:50...月度网签皆处于"荣枯线"之下。在"认房不认贷"等一系列楼市刺激政策的影响下,9月北京二手房市场迎来一波回暖,9月北京二手房网签量为14262套,环比大幅增长超30%。但进入10月,这一回暖势头戛然而止,北京二手房网签量再次跌破"荣枯线"。"北京二手房年内网签量整体呈现‘前高后低’的持续下行态势,可以说‘开局即巅峰’。"... 1
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12-02 18:40...目前属于中等水平。但相比9、10月份出现了放量迹象。”位于北京西二环的一家链家中介人员王红(化名)告诉中国证券报记者,不少房源为了尽快出售价格下调。相比10月份,北京二手房11月份成交量有所回升。北京市住建委数据显示,11月份,北京二手房网签12545套,环比上涨17.8%,同比上涨16.7%。“从系统数据看,11月份... 0
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11-22 18:50...越来越多的业主想通过调低挂牌价方式增加房源竞争力,加快成交。与此同时,二手房成交量并未出现增长。来自北京市住建委官网的数据显示,10月,北京二手房成交10653套,同比下降5%,环比下降25.3%。“现在这个市场就是一个博弈场,就看谁能撑到最后了。”房产中介人士王一平表示。买方市场的价格博弈赵磊的家坐落在西城区的一条安... 1
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11-10 22:40...”一位大兴区中介销售告诉记者。麦田房产统计数据显示,10月北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)和上月相比下降0.2%。虽然挂牌价波动不明显,但从实际的成交价来看,很多区域的二手房成交价较今年2月、3月已有明显下滑。新房市场方面,北京地区新房楼盘也出现了较为明显的分化,靠近城区项目销售情况明显好于郊区项目。“今年以来,北京城... 0
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11-08 08:20...●本报记者董添中国证券报记者日前走访北京地区二手房市场发现,近期二手房市场成交总体较平淡,同时机构数据显示,二手房挂牌量持续走高,逼近17万套大关。新房市场则进一步分化,临近城区项目去化明显好于郊区项目。市场情绪变化不大“北京二手房市场已经很多年没有‘金九银十’的概念,今年的9月、10月成交整体比较平淡。进入11月,市... 0
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11-05 18:40...并发布了全市3595个小区的参考价。今年4月底,市场传出深圳二手房参考价政策发生重大变化,一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。当时,市场传出的调整方案具体为:银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款,则意味着在严格按照二手房参考价发放按揭贷款两年多的时间之后,... 0
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10-30 09:10...公司官方客服回应中国证券报记者,官方没有接到相关通知。目前关于佣金的官方发文还是9月26日的内容。9月26日,北京链家宣布,公司近日调整了中介费的收取标准,从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。中国证券报记者多方了解到,目前,各大中介... 0
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10-19 21:20...宁波市六区共计成交商品住宅1418套,环比增加31.3%。其中,超500套房源来自于江山万里明湖怡府绿城凤鸣云翠府万科璞拾闻澜里。这三个楼盘分别为9月宁波新房销量榜单前三。销量第一的明湖怡府二批次171套房源,吸引了199人报名,住宅备案均价达42700元/平方米,面积165平方米至250平方米,妥妥的千万级起步。凤鸣... 0
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12-23 14:30...形成二手住房交易参考价格。同时,房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。2021年9月1日,广州市住房政策研究中心发布关于首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告,包括天河区、... 20
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12-19 19:00...但近一个月内仍鲜有购房者问询。记者在贝壳找房平台查询庄经理所说的米兰映象该套房源发现,近一周内没有带看,近一个月内有5次带看。除了这5次带看,上一次该房源客户带看还是在今年的7月份。对此,庄经理解释称,受11月市场利好政策出台的影响,二手房价格不会比之前低,买房的人也变多了,但是房源还是之前那些。对于可能的成交底价,他... 1
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12-16 17:10...年末业主卖房积极性提高;一方面,越来越多业主主动降价。在售二手房超6.6万套步入年末,长沙二手房挂牌数量激增。象盒找房数据显示,2022年12月初,长沙市六区一县(长沙县)在售的二手房数量达6.6万余套,比11月初激增4000多套。11月、10月初,在售二手房房源量分别为62783套、59416套,分别较上月初净增30... 23
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11-19 00:10...共有25个楼盘,占比44.6%;挂牌价高于成交价20%-30%的有16个楼盘,占比28.6%。从当前市场整体供需情况来看,深圳二手房价格仍存在回调压力。深圳一位业内分析人士认为,当前深圳新房供应量增加,但去化速度较慢,在此形势下,开发商加大了折扣力度,入市新盘价格不断创出新低,这进一步减弱了二手房受欢迎程度。受市场需求... 2
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11-18 18:50...挂牌价高于成交价20%-30%的有16个楼盘,占比28.6%。从当前市场整体供需情况来看,深圳二手房价格仍存在回调压力。深圳一位业内分析人士认为,当前深圳新房供应量增加,但去化速度较慢,在此形势下,开发商加大了折扣力度,入市新盘价格不断创出新低,这进一步减弱了二手房受欢迎程度。受市场需求低迷影响,深圳二手挂牌量不断创新... 3
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11-05 08:50...有房源挂牌近2000天才卖掉记者在贝壳找房看到,目前金科公园王府小区在售房源103套,10月成交均价19920元/平方米,环比下降0.99%,历史成交价最高23282元/平方米。“实际成交价低于挂牌价很正常,一般来说买卖双方价格上都有商谈空间,但这套房的成交价折扣确实比较大。”11月3日,重庆渝中区链家一门店经纪人陈芳... 2
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2024-04-19-20:43 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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