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04-22 03:30...梳理最近10年商品房销售数据可以看出,商品房销售从2016年起就保持在每年15亿平方米以上的高位,2018年至2021年更是连续4年销售面积均超过17亿平方米,2021年达到近18亿平方米的高位。2022~2023年连续两年下滑,2023年下滑至11亿平方米,创出10年来新低。理性分析,商品房销售下滑是房地产市场供求关... 0
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04-21 02:40...而地产融资协调机制是1月初创立的,那一季度1554.1亿元的投放,占一季度总地产开发信贷来源的三分之一。2丨信贷向新开工传导不顺畅然而,地产信贷的平稳表现,并没有带来新开工的明显改善。1-3月住宅新开工面积的增速为-28.7%,相比1-2月改善仅有接近2个百分点。其实地产信贷的改善,向新开工供给端传导,一方面存在时滞,... 0
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04-20 23:40...其中住宅销售额下降30.7%。梳理最近10年商品房销售数据可以看出,商品房销售从2016年起就保持在每年15亿平方米以上的高位,2018年至2021年更是连续4年销售面积均超过17亿平方米,2021年达到近18亿平方米的高位。2022~2023年连续两年下滑,2023年下滑至11亿平方米,创出10年来新低。理性分析,商... 0
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04-20 16:00...26万套、成交面积131.28万平方米。新建、二手住宅外地购房者占比分别为30.46%、33.58%,外地购房者占比保持高位。主城区(历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区、济南高新区)新建住宅网签105.86万平方米,约占全市住宅成交总量的66.80%,东部历城区、槐荫区、历下区等核心区域成交占比较高,分别占全市住宅... 0
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04-20 00:40...主要包括北京、上海等15城放松限购;广州、重庆等24省市放松限贷;宁德、阳江等4城放松限价;晋江等3城放松限售;济南、合肥等75省市调整公积金贷款政策;杭州、重庆等6城减免交易税费;大连、拉萨等63城发放购房补贴等。此外,还有郑州等十余地出台了商品房“以旧换新”政策,力争打通置换链条。值得注意的是,一线城市优化政策不断... 0
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04-19 21:50...上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均与上月相同。3月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格... 0
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04-17 11:00...对比去年6月份以后房地产各个月的销售总量,可以发现今年3月份房地产销售总量比去年下半年各个月绝对水平都高,这说明今年一季度尤其是3月份房地产销售回落确实有去年同期对比基数较高的原因,绝对量水平并不低。房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。各线城市房价环比降幅收窄国家统计局数据显示,3月份,各线城市商品住宅销售价格环... 0
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04-17 10:30...其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额2.14万亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%。单月看,3月全国商品房销售面积为1.13亿平方米,商品房销售额1.08万亿元,同比分别下降23.7%和28.5%。盛来运表示,今年一季度房地产销售指标降幅扩大,有去年基数较高的原因。去年由于特殊情况影响,3月份... 0
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04-16 10:50...3月份重点65城新房新开盘数量环比大涨155%,其中一线城市明显发力,环比涨幅接近350%。受新开盘量大增影响,在售的项目总量环比增加0.4%,新房存量规模小幅上升。在58安居客研究院院长张波看来,房企加大优惠促销力度,也在一定程度上拉低了房价水平,3月楼盘优惠活动明显增加,多城市多项目推出价格优惠举措,部分红盘热度较... 12
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04-13 02:30...而二手房交易活跃,未来有望为新房市场提供更多置换改善需求。在诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱看来,开年以来新房市场表现低迷在预期之内。一方面,今年1—2月新房供应规模维持历史低位;另一方面,二手房继续分流新房需求。二手房市场房源充足,且二手房周边配套普遍更为成熟,因此仍维持二手房成交表现好于新房的趋势。随着“金三银四”... 0
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04-10 00:20...长时间的市场信心不足也在持续影响成交周期。根据机构监测数据,今年小长假各线城市新房日均成交面积较2022年假期均下降,其中一线城市降幅最小,降幅为9%;二线城市降幅为44%;三四线城市降幅为11%。具体来看,机构监测数据显示,上海新房销售面积较2022年假期明显增长。清明假期前,上海新房、二手房市场热度均有所回升,其中... 0
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04-05 10:50...新房销售相比去年同期下降主要源于两个原因,一是受疫情期间积压的购房需求集中释放的带动,去年年初新房销售持续保持较高规模,去年1—2月新房销售面积处于历史高位。二是今年春节期间假期长,居民出游热情较高,在一定程度上影响了住房需求的入市节奏。中指数据显示,1—2月,重点25城二手住宅成交面积同比下降13.1%,降幅明显低于... 0
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04-02 17:20...提供综合品质更优的产品和服务是一个考验。现房销售好于期房。根据国家统计局数据,自2022年1月至2月,期房出现销售面积同比负增长,2022年全年最大负值为-28%,2023年底为-14.1%。但在此期间,现房销售始终为正增长,2023年全年同比增幅为18%,表现明显好于期房。从占比上看,2023年现房销售面积占比为22... 0
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04-02 13:00...下一步要落实好全国两会对房地产行业作出的明确部署,进一步促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。新房销售同比下降具体来看,1—2月,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。2月末,商品房待售面积... 0
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03-28 08:00...均有助于纾解新购房者对房产项目交付的忧虑,从而带动市场需求释放。记者留意到,2月70个大中城市的新房、二手房价格环比降幅均连续两个月收窄。具体看,新房、二手房价格平均环比跌幅分别为0.36%和0.62%,各较1月收窄0.01和0.05个百分点。连平观察到,截至2月末,住宅现房销售面积年化接近1.6亿平方米,为过去五年以... 0
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03-26 23:40...、新城发展(01030.HK)等多家房企纷纷跟涨。消息面上,国务院总理李强3月22日主持召开国务院常务会议,对房地产作出最新部署,强调持续推进保交楼、保民生、保稳定工作,推动城市房地产融资协调机制落地见效。此外,3月作为传统旺季,再此前支持政策利好推动下,部分城市销售出现回暖,也让市场信心有所企稳。开源证券地产团队3月... 0
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03-25 23:40...能否以终为始、以需求为核心,提供综合品质更优的产品和服务是一个考验。现房销售好于期房。根据国家统计局数据,自2022年1月至2月,期房出现销售面积同比负增长,2022年全年最大负值为-28%,2023年底为-14.1%。但在此期间,现房销售始终为正增长,2023年全年同比增幅为18%,表现明显好于期房。从占比上看,20... 0
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03-21 04:30...考虑到春节期间出行人数创下历史新高,对需要带看、撮合的二手住房交易造成冲击,二手房活跃度延续去年的高景气位。新房销售下滑与供给下降也有关。克而瑞数据显示,2024年1~2月,30个重点城市新房供应同比下降22%,这与开发商资金链紧张,推货节奏放缓有关。2024年,随着房地产项目“白名单”对接机制落地,通过“推送—反馈”... 0
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03-19 19:30...按照国家统计局数据,1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米,同比下降11.0%。其中,住宅施工面积466636万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米,下降29.7%。其中,住宅新开工面积6796万平方米,下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米,下降20.2%。其中,住宅竣工... 0
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03-19 06:30...中指研究院市场研究总监陈文静指出,新房销售规模同比下降主要源于两点:一是受疫情期间积压的购房需求集中释放带动,去年年初新房销售持续保持较高规模。二是今年春节期间假期长,居民出游热情较高,也一定程度上影响了住房需求的入市节奏。另一个值得关注的变化在于,商品房销售额降幅大于销售面积的降幅。分析人士指出,这说明开发商仍在降价... 0
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03-19 05:20...中指研究院市场研究总监陈文静指出,新房销售规模同比下降主要源于两点:一是受疫情期间积压的购房需求集中释放带动,去年年初新房销售持续保持较高规模。二是今年春节期间假期长,居民出游热情较高,也一定程度上影响了住房需求的入市节奏。另一个值得关注的变化在于,商品房销售额降幅大于销售面积的降幅。分析人士指出,这说明开发商仍在降价... 0
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01-24 23:10...春节后北京还将迎来一波楼市成交高峰。二手房走俏,北京多处新楼盘也迎来“开门红”。记者走访了北京丰台区一处在售的新楼盘,销售人员介绍,该楼盘一期自去年12月30日开盘后,短短几日便接近售空。“190套在售房中已售出170套,销售速度非常快。我们的二期销售时间线还没有明确,但最近前来咨询、了解情况的客户非常多,周末可以达到... 6
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2024-04-25-10:26 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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