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04-22 06:40...反应了购房者贷款买房的愿意。因为在国内,绝大多数人买房都是申请住房贷款的,所以这个数据的走势基本上能够体系楼市的走势。然后在增长了20多年的住房贷款余额,在去年却出现了首次下降。据央行数据,2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%,市场的变化总是那么的猝不及防。当然我们这一代人就是在不断见证历史的... 0
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04-21 22:00...“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙市对于外来购房者有一定的吸引优势。但将时间拨转... 0
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04-21 20:20...成交创下历史同期低位水平。春节过后楼市升温缓慢,表现明显不及预期,且成交量很大程度上依赖于项目降价促销带动,市场观望情绪浓厚。“可以说,限购政策已不适用于当前市场供求变化,顺势退出也属意料之中。”湖南世联行市场知识中心相关负责人认为,此次取消限购,信号意义可能要大于实际拉动效果,在此之前长沙限购已非常宽松,只对三套及以... 0
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04-21 03:00...这是响应国家对于出台房地产政策思路的积极举措,“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙... 0
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04-20 14:40...其购入的二手房大致有三种“去处”,一是作为保障性住房或人才房使用;二是作为租赁性住房去运营收租;三是运用自身渠道或委托给第三方机构出售。第三种是“补贴模式”,各地补贴力度和形式多有不同,但补贴对象大致可以分为两类,一是企业,二是购房者。在企业端,部分城市鼓励房企购买意向购房人的存量房,给予房企总购房款一定比例的财政补贴... 0
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04-20 02:40...以贷款100万、还款30年为例,按照郑州目前的贷款利率,如果等额本息还款的话,首套房商业贷款利率为3.45%(LPR-50基点),每个月还款金额为4462.58元;而公积金的贷款利率为3.1%,每个月则需还款4270.16元。也就是说,每个月大约可节省192元,总利息相差近7万元。而事实上,对很多已经买过房的人来说,不... 0
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04-20 01:30...“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段。据澳门特别行政区官网,为了保持不动产市场平稳发展,自2010年起,制定并实施一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求管理措施,当中的税务措施包括特别印花税、额外印花税及取得印花税,这些被称为“辣招”。从去年年底以来,澳门放宽了不动产需求管理措施,不再向取得第二个居住用途... 0
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04-10 00:50...该楼盘是2023年建成的新楼盘,目前已有购房者入住,由于价格较高,仍有部分现房待出售。“撤辣”后,该楼盘的咨询量上涨。记者观察到,当天排队看样板间的购房者较多,在大厅需要预约取号登记看房,每位顾客仅限看3套样板间。在维港1号低层,花1356万港元可以购买一套656尺的房子,大概60平方米。“维港1号能够看到海景,且离港... 0
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04-09 21:40...购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的借款人,将享受最高贷款额度的上浮调整,上浮金额从10万元至40万元不等。若借款人同时满足多个适用条件,贷款额度上浮金额可累加,但总额度不超过160万元。《征求意见稿》对绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑均给予不同程度的支持。绿色建筑方面,对于申请贷款购买二星级绿色建筑... 0
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04-07 23:00...宁波、南京、淄博、南通、扬州、海宁、济宁等多地针对置换客群推出“以旧换新”政策,帮助有需要卖掉旧房再置换新房的购房者提前锁定意向新房,缩短旧房出售周期,从而激活市场的改善需求。从目前各地出台的政策来看,楼市“以旧换新”主要有两种模式:房企回购模式和中介帮卖模式。房企回购模式,是由房企或第三方机构接手购房者的旧房,一般是... 0
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04-02 18:20...“也有部分购房者担心楼市还没调整到位”。数据显示,3月深圳二手房81.4%的成交价低于政府参考价,这一比例持续上升。新房市场方面,房企都抓紧“小阳春”时节推盘,3月深圳新增一手住宅预售量达9456套。截至3月31日,深圳一手住宅库存面积达539万平方米,去化周期为25个月。与此同时,开发商也选择以价换量。记者发现,为了... 0
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04-02 17:20...北京楼市回暖的基础更加牢固。”易居研究院副院长杨红旭表示,春节之后的五周时间,北京二手房成交反弹节奏要弱于沪深地区,但进入第六周(3月25日—31日)成交突然拉抬,北京二手房网签量超过4400套,明显超过周度3282套的“荣枯线”,强于诸多一二线城市。诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第13周监测重点城市中,7城... 0
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04-02 17:10...重点10城二手住宅成交量为19756套,环比上涨6.94%。第13周二手房成交量延续平稳上行态势,环比实现“六连涨”,且成交量还创下了自去年5月以来周度新高。从累计成交来看,与新房成交趋势一致,单月成交量环比大幅上涨。数据显示,2024年3月,重点10城二手住宅成交72354套,同比上涨123.35%。2024年1—3... 0
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04-02 13:40...楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前,进行充分的市场调研,谨慎评估市场风险,并考虑长期持有的可能性。内地买家热情高地产开发商加速推盘3月9日,《证券日报》记者从深圳坐高铁,前往香港实探楼市。当日14时左右,记者来到香港九龙城区的维港1号。据带房中介小哥介绍,该楼盘是2023年建成的新楼盘,目前... 0
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03-29 12:30...中指研究院的数据显示,去年全国重点100城的二手住宅价格下行明显,全年同比下降3.53%。截至12月底,二手房均价已连续20个月下跌,百城中有超过90%的城市二手房价格下跌。以明源君所在城市为例,部分二手房价格已经跌回到2016、2017年水平。对此,国投证券首席经济学家高善文上个月在一次公开演讲中指出,许多重要的估值... 0
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03-28 10:40...提供各类优质房源约3.5万套。也就是说,沈阳头部房企、靠谱房企、热门楼盘均参与了此次房交会。参展楼盘的类型能够满足刚需自住、婚房、首次改善、终极改善、学区房等各种购房需求。虽然政府相关部门没有出台针对此次房交会的专项优惠政策,但是本届房交会有“卖旧买新”补贴,如果符合“卖旧买新”条件,可领取100元/平方米的购房补贴。... 0
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03-26 09:30...柯莉关注的荔湾区一手楼盘万科朗庭在3月中旬推出一口价房源,每套房源总价下调52万元至91万元不等。二手房也不例外,柯莉表示其关注的一些小区也在降价,比如位于白云区罗冲围板块的富力半岛近几年房价降幅较大。贝壳找房显示,富力半岛的最新参考均价为2.74万元/平方米,而去年有80%的房源成交价高于3万元/平方米,2021年至... 0
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03-26 07:10...改善型产品判定出新标准根据泉州市自然资源和规划局、泉州市住建局以及泉州市城管局作出的关于《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案(试行)》的相关政策解读,对于改善型住房的定义有了新的标准,首先是刚需户型的标准住房建筑面积调整至144平方米以上。其中,在项目设计上,市自然资源和规划局将根据立体生态住宅的特性,提出具体... 0
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03-22 23:00...其重点监测的50个城市二手房看房量和交易量水平均比2023年春节假期有大幅回升。一般春节期间二手房交易量较低,但今年的交易量水平同比增加超七成。一线城市交易量比去年同期微降3%,二线城市增加98%,三线城市增加65%。二三线城市政策优化力度较大,加上房价调整到了一定阶段,带动了二手房成交。春节期间的成交状况基本延续了2... 0
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03-15 23:30...但不可避免的会呈现出两极分化:产品质素高、性价比高的项目人气旺盛,而品质一般的项目则表现的平淡无奇。特别是经过一个冬天的理性观望也不难发现:不管楼市的周期性如何变化,好的产品拥有穿越周期的实力,市场对于好房子永远都是青睐的。而在土地紧俏的市南,云上观澜可谓是当之无愧的“顶流红盘”,可以说,市南每成交3套新房,就有2套来... 0
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03-15 18:40...重庆楼市也接受了诸多变化和挑战,从历经不确定性到寻求新的平衡,如今依然展现出了五大信心。一是政策调控带来的信心“现在已经充分赋予城市调控的自主权,因城施策,优化房地产的政策,稳定房地产的市场。”3月9日,住建部部长倪虹说道。这意味着,2024年预计更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策,楼市交易有望继续企稳。1月2... 0
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03-15 10:30...为11.86%。在这些调查问卷中,超9成网友在购房中遇到过不公平或欺诈行为。其中,项目烂尾和收房发现房屋质量问题最常见,分别占比26.27%和21.19%;延期交付也是一个较为普遍的问题,占比15.25%;广告虚假宣传和开发商不兑现承诺也占有一定比例,分别为10.17%和10.17%。相比之下,捆绑销售、产权年限缩水、... 0
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2024-04-26-18:15 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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