... 2024-04-19 12:20 .. 增减率较上年同期相比为减少3.1%。
尽管随后在2023年一季度,与上年同期比的增减率为增长1.3%,但整体上看仍呈减少趋势。
2024年1-3月份,全国新建商品房的住宅销售面积同比下降23.4%,降幅超过了2023年全年的8.2%。
3月末,商品房待售面积中的住宅待售面积同比增长23.9%。
持续的销售低迷导致库存增加,房地产企业对新增投资持慎重态度。
北京郊外的住宅区内,高层住宅林立根据2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,价格环比下降的共57个城市,占总数的81%。
与2月份的59个城市相比减少了2个,但连续10个月有超过一半的城市出现价格下降。
价格环比上涨的城市有11个,与2月份的8个城市相比增加了3个。
价格持平的城市有2个。
简单计算70个大中城市的价格变动率的平均值后,得到的结果是下降0.34%。
按城市规模分类,作为“一线城市”的北京、上海、广 .. UfqiNews ↓ 0
... 10-04 07:29 , 141 , 248 ..
投资品种第一、临街或者成熟商场内商铺,高风险高回报,关键是眼力,投资客的门槛较高,不适合小资金和初级水平者.
对于4级及以下城市,商铺投资是首选,4级及4级以下城市不建议投资住宅.
第二、住宅,讲究位置,不是所有住宅都适合投资.
三线及三线以上城市只要位置尚可,投资住宅风险不大(前提是不要受骗上当),在未来的10年内,一定可以跑赢通胀.
只是城市不同,涨幅不同.
4级及4级以下城市,不建议投资住宅,当然高品质稀缺地产如旅游地产另当别论.
第三、公寓写字楼,这个重点考察zf规划和经济发展,对投资者要求很高,对租金涨幅要有一个准确的判断,否则很难抵御通胀.
这个品种建议一般人不要碰.
问:您好,已经跟您咨询一次了,感谢你的耐心解答.
现在我从中介那里了解到,通过中介花费7万块钱,可以买回迁房.
回迁房的地点挨着外环线(天津的3-4环)里边,与现在的运行的地铁一号线终点站300米左右.
回迁房的周边有2-3不知名的学院和学校.
回迁房旁边有一个5 ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-61 ⟶
投资品种第一、临街或者成熟商场内商铺,高风险高回报,关键是眼力,投资客的门槛较高,不适合小资金和初级水平者.
对于4级及以下城市,商铺投资是首选,4级及4级以下城市不建议投资住宅.
第二、住宅,讲究位置,不是所有住宅都适合投资.
三线及三线以上城市只要位置尚可,投资住宅风险不大(前提是不要受骗上当),在未来的10年内,一定可以跑赢通胀.
只是城市不同,涨幅不同.
4级及4级以下城市,不建议投资住宅,当然高品质稀缺地产如旅游地产另当别论.
第三、公寓写字楼,这个重点考察zf规划和经济发展,对投资者要求很高,对租金涨幅要有一个准确的判断,否则很难抵御通胀.
这个品种建议一般人不要碰.
问:您好,已经跟您咨询一次了,感谢你的耐心解答.
现在我从中介那里了解到,通过中介花费7万块钱,可以买回迁房.
回迁房的地点挨着外环线(天津的3-4环)里边,与现在的运行的地铁一号线终点站300米左右.
回迁房的周边有2-3不知名的学院和学校.
回迁房旁边有一个5 ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-61 ⟶
... 10-02 05:15 , 86 , 237 ..
问: 成都属于您口中的二三线城市么?那么这次属于补涨阶段?答:成都、重庆、西安、昆明、武汉都是二三线城市的典型代表.
问:因为种种原因, 错过了很多买房的好时期,现在租房住,( 享受到了朋友提供的体制内的好处, 远低于市场价格租了一套房子).
手上200万左右的现金, 在上海,想买房子保值增值,1,有套著名大学附近的二手房子,57平米, 130万左右,估计租金大约是2.5万-3万 之间,2,在市中心成熟的商业区有个店铺, 124万, 年租金现在是6.4万一年.
2个选择, 个人倾向于投资店铺, 因为在上海店铺的涨价远远低于住宅的涨幅,况且店铺的资金回报率也达到了 5% ,不知道楼主是否有更好的建议?答:很多人不愿意投资商铺还是在于风险大,好位置熟铺是很少有人愿意拿出来卖的,谁愿意放弃生蛋的母鸡呢? ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-27 ⟶
问: 成都属于您口中的二三线城市么?那么这次属于补涨阶段?答:成都、重庆、西安、昆明、武汉都是二三线城市的典型代表.
问:因为种种原因, 错过了很多买房的好时期,现在租房住,( 享受到了朋友提供的体制内的好处, 远低于市场价格租了一套房子).
手上200万左右的现金, 在上海,想买房子保值增值,1,有套著名大学附近的二手房子,57平米, 130万左右,估计租金大约是2.5万-3万 之间,2,在市中心成熟的商业区有个店铺, 124万, 年租金现在是6.4万一年.
2个选择, 个人倾向于投资店铺, 因为在上海店铺的涨价远远低于住宅的涨幅,况且店铺的资金回报率也达到了 5% ,不知道楼主是否有更好的建议?答:很多人不愿意投资商铺还是在于风险大,好位置熟铺是很少有人愿意拿出来卖的,谁愿意放弃生蛋的母鸡呢? ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-27 ⟶
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