... 2024-04-19 12:30 .. 但民营房企拿地占比有所提高，大华、龙湖此次分别竞得1宗地块。
越秀再落子4月16日，静安中兴社区地块率先开拍，这是此次供地中第二热门地块。
在未开拍之前，网上就已经流传出参拍房企名单，包括华润置地、中海、越秀、建发、上海城建、招商＆港中旅、保利发展、大华、象屿9位竞买人。
从上海土地市场官网的现场直播情况来看，这块地出让现场比较热闹，虽然这块地体量并不算大，但也是2023年以来这个片区出让的诸多地块中面积最大的一块了。
由于地块位于市中心，房企竞拍热情也颇高。
不过值得注意的是，这块地在竞拍过程中，保利和建发退出了竞争，因此只有7位竞买人进入到摇号环节。
最终，幸运之神眷顾了越秀，其以总价约15.97亿元拿下该地块，成交楼面价78197元/平方米。
这是越秀在上海落下的第8子，在拿下该地块后，越秀也迅速发了庆贺海报。
实际上，此前越秀已经在静安中兴社区拿下了一幅地块，即在去 .. UfqiNews ↓ 0
...这样的市场占有率以及上海的城市韧性，再次坚定了金地补仓上海的决心.
据中国房地产报记者了解，在上海此轮供地正式开拍前，金地集团多位高管都来到上海，为此次拿地助阵，金地对上海市场的重视度不言而喻.
从此次供地前期流传出的各地块报名情况看，金地大概报名了5宗地块，在数量上虽然不及招商、华润等头部央企广撒网，但报名地块针对性极强.
例如此次被收入囊中的两宗嘉定地块，金地斩获并不让市场意外.
金地自2002年就进入上海布局，是外来房企持续深耕上海的典范.
而在嘉定，金地已经打造过位于南翔板块的超级大盘金地格林世界，同时在2020年，金地还以总价40.2亿元斩获了同样位于嘉定新城菊园社区的JDC1-0402单元05-02地块，不过当时土地价格高企，这宗地溢价率达到35.48%，成交楼面价23845元/平方米.
菊园社区05-02地块后来被命名为金地峯范项目，项目开发了四期几乎都是.. 04-20 16:40 ↓ 38
...华发42.鸿丰置业3月23日下午公开摇号，经过长达1小时的入场，取号等流程后，最终由总部位于上海的大华集团幸运中签，12.995亿拿下朱辛庄，真可谓是兔年开年，运气爆棚！1.开年第一拍，一举创下多个新记录---首先，这是北京土拍有史以来，参与房企数量最多的一次，也是出现最多“脸生房企”和外来房企的一次；像江苏海鸿、湖北天创、大华集团、明芳房地产、合金房地产、万浩地产、海南恩祥、成都华建、四川鸿丰置业……都是首次出现在北京土拍市场的外来房企.
大概率是土拍常客们，从外面请来的“救兵”，不管谁拿，后续联合开发，这样摇号环节增加中签概率.
所以，这也是北京土拍有摇号环节以来，运气成分最大，中签可能性最低的一次，的概率.
回想下之前的北京土拍，凡进入摇号环节的，往往参与者只有五六家.
换句话说，这次真的是，我命由天不由我！这不仅是昌平朱辛庄的高光，也是整个北京土拍市场的高光.. 04-01 16:10 ↓ 35 ..UfqiNews
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