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04-24 02:40...经济日报微信中经网微信高利率打压欧美房地产景气度2024年04月24日07:19来源:经济参考报□记者闫磊[][][字号]欧洲央行最新研究报告显示,在经历了多年高于目标的通胀和飙升的借贷成本之后,越来越多的欧元区消费者正在疲于支付住房相关费用。住房市场受到高利率的负面影响也越来越大。欧洲央行研究人员库瓦瓦斯和同事22日... 0
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04-23 11:00...请杭州住保房管局相关人员进行解答。问:公租房申请需要满足什么条件?答:市本级公租房保障主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。三类人群都需满足年人均可支配收入低于77043元、名下无房、家庭财产符合规定标准。其中,城市中等偏下收入住房困难家庭需要落户满五年以上;新就业大学生、创业人员需要有市区... 0
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04-23 10:40...新就业大学生、创业人员需要有市区常住户籍或居住证,在杭有稳定就业,连续缴纳社保或公积金6个月以上,此外新就业大学生还要求本科及以上学历且毕业未满7年,创业人员需要中级(含)以上职称,或高级职业资格证书且持证满2年。问:公租房怎么申请?答:市本级公租房的申请方式有线上申请和线下窗口申请两种方式:一、线上申请需通过“浙里办... 0
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04-23 00:20...计划总投资1亿元在沙龙镇投资建设670余亩鲜花种植基地。同时,政府将投资建设的花卉温室大棚出租给企业使用,企业每年按政府投资额的6%支付租金,租金再由沙龙镇合作联社统筹向当地7个村(社区)合作社进行分配,实现“资金变资产、资产变收益”多元增收。目前,申洱花卉产业基地一、二、三期已建设完成,建成花卉种植温室大棚430亩,... 0
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04-22 05:10...涉及产业园区集中的西北旺和热门板块清河、小营等区域。在租金方面,13个项目的租金标准在每月32元/平方米至63元/平方米之间。其中,位于西北旺的燕保辛店家园计划配租83套房源,包括大套型40套,中套型27套,小套型16套,租金标准为每月44元/平方米,以最小的房源面积计算,每月租金约为1371元。今年3月25日前(含)... 0
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04-22 00:10...其他人继续缴纳房租房主没有损失,同时押金也能够得到退还,出租人也能够减少押金损失。但是,根据《合同法》的相关规定,转租也需要注意方法:(1)将房屋转租应当经过房屋的所有权人的同意,也就是房主、房东。转租必须经过房主同意,否则无效。(2)转租的租金不能够高于原租金,如果确实需要提高租金,应当将高出的租金交给房主。(3)转... 0
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04-21 23:30...承租人最好选择出租人价值补偿,补偿的范围包括预期经营利益的损失、装修折旧损失、搬迁费用等,同时需要将前述范围具体化、数值化便于后期操作。如果没有约定较为详细及可操作性,则承租人只能依据实际损失进行索赔,而实际损失的举证证明将比较难,发生诉讼时将会增加自己的举证成本。此外,需要提及的就是在合同条款中约定好,租赁合同期满后... 0
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04-21 23:20...三、订立租房合同应要注意的问题随着国家调控政策连续出台,许多人将房屋投向租赁市场,改为长线投资,在此情形下,租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要,我们就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议:(一)承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。... 0
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04-21 23:10...二、租赁合同不得超过多少年(一)租赁合同不得超过二十年《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。(二)租赁期限不低于六个月的,必须要签署租赁合同。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租... 0
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04-21 21:10...配租地点位于鼓楼区杨桥东路152号福州市安居房产租赁服务有限责任公司。此次配租对象为低保、兜底保障家庭,即区房管局、区民政局认定,包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象;低收入家庭,即福州市低收入家庭收入标准按低保家庭收入两倍确定,经民政部门核定家庭人均年收入在21120元以下(含)的公租房保障家庭;... 0
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04-21 08:40...2租客口才极佳说法振振有词从语言交流上来看,这位黄先生的神智没问题,而且接下来他的一番话,让李老板有点招架不住了。公寓面积确实挺大,有好几个房间,黄先生躲在墙壁后面,质问上次报警的事情。租客黄先生:上次报警是谁报的到底?李老板:我公司报的。租客黄先生:你公司报的,公司是谁报的我问你?李老板:我同事报的。租客黄先生:你同... 0
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04-21 02:20...但受管理理念、管理方式和管理机制的影响,仙居县国有企业资产管理领域存在记录不完善、信息掌握不充分等问题。特别是在房产租赁方面,由于历史原因和手工操作的局限性,导致底数不清、招租手续不规范等状况频发。面对这一局面,仙居县积极寻求创新之道,将房产信息化、云端化管理系统引入国企资产管理之中,借助科技金融力量,上线“房智捷”智... 0
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04-20 23:40...4%;3月核心CPI环比增0.4%,高于预期的0.3%。超预期的0.1%引发市场对于2024年美联储降息预期的疯狂重新定价。诚然,投资者认为美联储对2024年三次降息的立场可能会改变(鲍威尔在周二也暗示了这一点)是完全合理的。但基于少有信心达成的通胀预测来调整利率预期——从3次降息调整到1次或不降息——似乎有些问题,深... 0
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04-20 21:30...整体市场内,需求仍以成本导向型为主。非中央商务区内,新能源汽车相关行业以及其他能源领域企业展现出相对活跃的租赁需求。仲量联行的数据显示,一季度上海办公楼净吸纳量录得58500平方米。供应压力使租赁市场仍偏向租户方,租户期待更多降价空间,同时议价能力继续上升。CBRE数据显示,第一季度全市租金报价环比下降0.7%至每月每... 0
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04-20 14:20...约7819.87万元,剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率68.86%;报告期实现可供分配金额约8884.01万元,达成预期。底层资产方面,中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米,分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的七大城市。今年一季度... 0
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04-20 08:40...上海零售市场业态场景进一步升级一季度,上海经济保持增长,多项经济指标继续向好,带动上海消费品市场及零售商业市场保持活跃。上海中高端购物中心市场整体空置率同比下跌0.72个百分点,至9.38%,为2022年以来历史最低点。上海全市中高端购物中心首层平均租金报价保持在778.85元/月/平方米。尽管如此,核心商圈内的成熟项... 0
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04-20 08:30...仲量联行的数据显示,一季度上海办公楼净吸纳量录得58500平方米。供应压力使租赁市场仍偏向租户方,租户期待更多降价空间,同时议价能力继续上升。CBRE数据显示,第一季度全市租金报价环比下降0.7%至每月每平方米266元,有效租金环比下降1.5%,至每月每平方米197元。分区域来看,仲量联行的报告显示,中央商务区内,业主... 0
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04-20 04:00...而且業主大多不肯劈價沽貨。因此,在這段交投價格的「磨合期」,買賣雙方正尋覓一個交投的「平衡點」,令二手短期陷入拉鋸局面。反映業主持貨信心的「美聯信心指數」最新報65.6點,按周續升1.2%,連升五周,並已連續四周高於平均值,即樓價好淡的分界線。至於樓價方面,「美聯樓價指數」最新報134.49點,按周跌約1%,但仍較四周... 0
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04-20 02:30...充电伙食再花两百,一天到手也就两百元。”面对不断缩水的工资,王师傅打算干完这半年就换一份工作。到达目的地后,记者找到一家网约车租赁公司。放眼望去,贴着“滴滴出行”的七八十辆新能源车整齐排列在充电桩前,其中间隔着几个空车位,左侧的两层小楼是司机休息室和宿舍。小楼一层的第一个房间就是网约车租赁处,入行将近10年的公司负责人... 0
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04-20 01:40...并约定了租赁期限、租金标准、违约责任等。合同签订后,明某仅支付部分租金,后续租金等费用未继续支付。因租金问题未能协商解决,2023年3月10日,该公司遂将明某诉至法院,要求解除租赁合同,返还案涉房屋,并支付租金、违约金、房屋占用使用费、空调使用费等。法院经过审理,根据双方合同约定及当地政府发布的抗疫助企促发展相关举措,... 1
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04-19 22:20...买卖双方正寻觅一个交投的“平衡点”,令二手短期陷入拉锯局面。反映业主持货信心的“美联信心指数”最新报65.6点,按周续升1.2%,连升五周,并已连续四周高于平均值,即楼价好淡的分界线。至于楼价方面,“美联楼价指数”最新报134.49点,按周跌约1%,但仍较四周前升近0.8%。最近市场聚焦一二手,笔者想谈谈租务市场的情况... 0
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01-28 20:00...随着外来务工人员返城、节后“换岗季”到来,租赁市场行情略有升温,租金环比连续上涨。5-6月,受多个城市疫情暴发影响,人口流动受限,住房租赁需求有所减弱,住宅平均租金有所回落。7-9月,受高校毕业生入市、中小学开学季等因素影响,租金出现小幅回升。10-12月,租赁市场再次进入传统淡季,租金水平持续下行。2021年6月至2... 5
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