习近平寄语教师金句：要成为塑造学生的“大先生”

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... 2024-04-26 06:10 .. 美国至4月20日当周初请失业金人数与前两周相同，再度超预期下行，录得20.7万人，低于预期值21.5万人，为2024年2月17日当周以来新低，就业数据依旧稳健。
    通胀指标方面，美国第一季度核心PCE物价指数年化季率初值大超预期，录得3.7%，高于预期值2.4%，远高于美联储2%的通胀目标，通胀或再度掣肘美联储利率决策。
    上述经济数据公布后，交易员将美联储首次降息时间推迟至12月，并预计美联储2024年全年只会降息约33个基点，这远低于年初预计的超150个基点。
    显然，相较于疲软的GDP数据，交易员或更关注就业及通胀数据对于降息预期的冲击，市场信心再度受挫。
    但从盘面上看，COMEX黄金波动剧烈，盘面走势并未一路下行，反而在深V后保持震荡整理。
    这或意味着相较于交易员而言，市场其他参与者关于羸弱的GDP数据对货币政策安排的影响也同样关注，有经济学家甚至发出了美国经济恐陷 .. UfqiNews ↓ 0

... 10-03 03:12 , 107 , 302 ..
【三】极限杠杆 在讲述2013年后的故事之前，我们先来学习一个简单的概念：货币乘数.
    各经济主体将外汇兑换为人民币之后，总是会存在商业银行.
    商业银行本身也能得到央行的借款.
    这两笔钱，就构成了商业银行的原始存款，也就是基础货币.
    商业银行会将这些钱拿出去放贷.
    每10块钱的存款，商业银行会留下至少2块5作为准备金，贷出去7块5毛钱.
    获得贷款的经营者，事实上又会将这笔贷款存回银行，于是商业银行又拿着这7块5中的5块钱出去放贷.
    如此反复循环的结果，就是存款规模被放大了.
    以这个被放大之后的资金总规模，除以央行总资产（即基础货币量），得到的结果，就是货币乘数.
    在这里，我们很有必要梳理一下，从1990年代至今，我大中国的货币乘数演变史.

" ... 两脚羊殇歌——2017，开不动的印钞机-3:极限杠杆 ⟶

... 10-06 16:01 , 170 , 249 ..

中国的房价真的不会跌

好，现在我们知道中国的房价存在了泡沫，观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配.
    那么有没有办法解决这个问题呢？其实也很简单，让房价跌下来，或者把房租涨上去，这个收益率不匹配的问题，就解决了.
    但是房价是不可以跌的，我在第一段分析土地财政时和你们说过，现在的地方政府利用土地信用，借了大量的开发贷，这些都需要地价的信用进行支撑，房地产市场万万跌不得，暂时不卖地那点小钱还没啥，关键这是这是地方政府连环信用融资体系的核心基础信用，一旦有所损伤，极易引起连锁崩溃.
    那么能不能把房租涨上去呢？这一点政府尝试过，不过失败了.
    根本原因是生活在大城市的租客，其房租已经占到了月收入的30%甚至50%，房租根本没有翻倍，甚至翻倍再翻倍的空间和可能性.
     我研究了过去5年的房租和平均工资的关系，全国在过去5年里，房租的涨幅和居民可支配收入的增长曲线几乎完全一致，都涨了差不多50%，年均7%~8%左右.
      ... 中国房价有泡沫，但它真的不会跌-3 ⟶