... 2024-04-19 12:30 .. 但民营房企拿地占比有所提高，大华、龙湖此次分别竞得1宗地块。
越秀再落子4月16日，静安中兴社区地块率先开拍，这是此次供地中第二热门地块。
在未开拍之前，网上就已经流传出参拍房企名单，包括华润置地、中海、越秀、建发、上海城建、招商＆港中旅、保利发展、大华、象屿9位竞买人。
从上海土地市场官网的现场直播情况来看，这块地出让现场比较热闹，虽然这块地体量并不算大，但也是2023年以来这个片区出让的诸多地块中面积最大的一块了。
由于地块位于市中心，房企竞拍热情也颇高。
不过值得注意的是，这块地在竞拍过程中，保利和建发退出了竞争，因此只有7位竞买人进入到摇号环节。
最终，幸运之神眷顾了越秀，其以总价约15.97亿元拿下该地块，成交楼面价78197元/平方米。
这是越秀在上海落下的第8子，在拿下该地块后，越秀也迅速发了庆贺海报。
实际上，此前越秀已经在静安中兴社区拿下了一幅地块，即在去 .. UfqiNews ↓ 0
...拍地总金额近519亿元，平均溢价率约7.3%，头部房企回归积极补仓，共吸引超50家房企竞拍，为近六年最多.
另外，杭州市、合肥市和无锡市三大长三角核心城市也在本轮集中供地中完成累计成交金额近370亿元，杭州市12宗地块仅花费50分钟就全部出让，合肥土拍的参与房企总数则超60家.
但是，不同城市“冷热不均”仍然明显，“分化”仍是土拍市场关键词.
孟新增提到，2023年以来，随着经济预期边际好转、房地产政策进一步显效，核心城市土拍情绪回温，但城市、板块间分化现象仍较明显.
根据中指研究院数据，截至4月27日，22城成交地块地价上限占比达47%，底价成交占比达45%.
具体来看，北京、上海、杭州、合肥地价上限占比均在六成以上，其中，北京朱辛庄地块吸引42家房企参拍报名，创北京地块参拍企业数量纪录；杭政储出[2023]4号地块共有60家房企参与摇号，创下近两年单宗地块报名房企.. 05-09 06:40 ↓ 37
...亦出现多家外地房企首次进京.
具体来看，报名房企包括：未来科学城中建智地、中建壹品、中建信和、中建东孚、首开、海南恩祥、城建兴华、碧桂园(凤鸣置业)、江苏海鸿、大悦城、中建玖合、明芳地产、河北万腾、城建开发、天恒、上海大华、邯郸合金房地产、建发、绿城、河北万浩、龙湖、中铁建、城乡开发、厦门国贸、建工、中海、华润、中能建、住总、电建、湖北天创、北科建、越秀、路劲、保利、金茂、金地、中铁、华侨城、成都华建、华发、鸿丰置业等.
摇号现场由于此前线上经过30轮报价，已经触发价格上限，最终竞得者将通过现场摇号的方式得出.
最终，首次进京拍地的上海大华，以12.995亿元拿下昌平朱辛庄0028地块，溢价率15%，成交楼面价约3.55万元/㎡，住宅销售指导价6.2万元/㎡.
不得不说，自从启动“摇号”机制后，开发商想在北京拿到优质地块，除了自身要有实力，运气也是不能忽略的因素.
据.. 03-24 02:20 ↓ 37 ..UfqiNews
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