... 2024-04-19 12:30 .. 但民营房企拿地占比有所提高，大华、龙湖此次分别竞得1宗地块。
越秀再落子4月16日，静安中兴社区地块率先开拍，这是此次供地中第二热门地块。
在未开拍之前，网上就已经流传出参拍房企名单，包括华润置地、中海、越秀、建发、上海城建、招商＆港中旅、保利发展、大华、象屿9位竞买人。
从上海土地市场官网的现场直播情况来看，这块地出让现场比较热闹，虽然这块地体量并不算大，但也是2023年以来这个片区出让的诸多地块中面积最大的一块了。
由于地块位于市中心，房企竞拍热情也颇高。
不过值得注意的是，这块地在竞拍过程中，保利和建发退出了竞争，因此只有7位竞买人进入到摇号环节。
最终，幸运之神眷顾了越秀，其以总价约15.97亿元拿下该地块，成交楼面价78197元/平方米。
这是越秀在上海落下的第8子，在拿下该地块后，越秀也迅速发了庆贺海报。
实际上，此前越秀已经在静安中兴社区拿下了一幅地块，即在去 .. UfqiNews ↓ 0
...建工+城乡房屋联合体以27.485亿元竞得，溢价率15%，楼面价约5.28万元/平方米.
从参与房企来看，参与竞拍的主力仍为实力雄厚且在区域有深耕经验的房企，长期未在北京拿地的万科，也以联合体形式再度参与.
此外，南方房企进京布局意愿更加强烈，除多次参与北京土拍的建发、厦门国贸外，还有南通海门区国资控股的江苏师山置业、南通海门海泰以及扬州国资控股的扬州华景置地等.
在北京链家研究院分析师岳微看来，青塔地块如此火热的原因，首先是地理位置优越，紧邻西四环，与海淀区一路之隔，有地铁11号线规划预期，周边配套、居住界面成熟.
同时，地块体量小，居住属性纯粹，总价不高，房地价差较大，有充足的利润空间.
此外，近年来，西四到五环之间新房项目供应主要集中在丰台区小瓦窑、大瓦窑板块以及石景山区衙门口板块，青塔板块无直接竞品项目，预计销售流速较为可观.
今日竞拍的另一宗地块——大兴西红门.. 05-07 07:40 ↓ 39
...这样的市场占有率以及上海的城市韧性，再次坚定了金地补仓上海的决心.
据中国房地产报记者了解，在上海此轮供地正式开拍前，金地集团多位高管都来到上海，为此次拿地助阵，金地对上海市场的重视度不言而喻.
从此次供地前期流传出的各地块报名情况看，金地大概报名了5宗地块，在数量上虽然不及招商、华润等头部央企广撒网，但报名地块针对性极强.
例如此次被收入囊中的两宗嘉定地块，金地斩获并不让市场意外.
金地自2002年就进入上海布局，是外来房企持续深耕上海的典范.
而在嘉定，金地已经打造过位于南翔板块的超级大盘金地格林世界，同时在2020年，金地还以总价40.2亿元斩获了同样位于嘉定新城菊园社区的JDC1-0402单元05-02地块，不过当时土地价格高企，这宗地溢价率达到35.48%，成交楼面价23845元/平方米.
菊园社区05-02地块后来被命名为金地峯范项目，项目开发了四期几乎都是.. 04-20 16:40 ↓ 38 ..UfqiNews
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