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03-18 20:50...泉州大部分各县市区相比于1月的二手房成交量,均有小幅上涨,反映在整体数据上成交套数从1月的1693套,增长到2月的2363套。其中晋江依然是成交的主力,单月成交二手房541套,相比于第二名丰泽的373套,多了168套。除此之外,惠安、南安的单月涨幅也较高,都在4成以上。排除1月的春节假期带来成交萎缩的影响,2月二手房市... 52
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03-18 15:30...新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。对于市场复苏的主要原因,国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。“一方面,近期各地因城施策优化房地产调控政策,降低了购房成本,进一步释放刚性和改善性住房需求;另一方面,保交楼工作扎实推... 46
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03-12 15:10...市场真的回暖了吗?中介门店的忙碌程度,间接反映了市场的冷暖。一位不愿透露姓名的中介告诉记者,春节之后门店变得忙碌起来,店里留守的中介少了,大多在外带客户看房。上海某头部经纪机构数据显示,2月第一个周末,带看量增加30%到40%。“对于这样的现象不能过度解读。”上海中原地产分析师卢文曦表示,最近,中原地产门店挂牌量、带看... 34
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03-16 05:30...全市九个区的交易量均有不同程度地上涨,其中秦淮、玄武、建邺、鼓楼城中四区的涨幅更高,均超过了20%。在成交价上,2月南京二手房成交均价达31679元/㎡,环比下滑6.6%,成交均价最高的仍是鼓楼区,达到46196元/㎡,环比有所回落;建邺继续位居第二,均价维持在“4”字头,其他各区的房价则因交易结构的影响而出现小幅波动... 24
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03-13 03:10...是最明智的选择。从目前的现状来看,热点城市中除了少数业主比较固执外,大多数业主还是向现实妥协。佐证数据在于,热点二手房挂牌量不断创新高和降价房源仍占大多数。二手房创新高方面:广州方面,目前二手房挂牌量突破了13万套,相较去年年末,增加了7000多套。杭州方面,这个2月份一口气增加了1.7万套挂牌量,到2月23日,杭州的... 21
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03-17 04:00...5%。商品房销售均价也较去年同期小幅回升。今年春节假期过后,北京、上海、深圳、杭州、成都等多个热点城市相继曝出楼市超预期升温的消息,特别是二手房成交量持续增长、部分城市二手房价也有小幅回升。多项指标出现积极变化,楼市是否已经进入快速升温阶段?中国国家统计局新闻发言人付凌晖当日表示,总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶... 20
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03-12 14:30...令她没想到的是,房主坚持“一口价”,没有任何还价的余地,任凭何女士如何软磨硬泡都没用,连中介都说,这跟半年前的情况截然不同。在链家网和我爱我家等多个二手房平台上记者查询得知,目前该小区的正常报价在34000元-37000元/㎡不等,装修过的房源多为“4”字头。以链家网为例,挂牌房源的价格最低的33000多元/㎡,精装房... 18
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03-18 13:40...新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。对于市场复苏的主要原因,国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。“一方面,近期各地因城施策优化房地产调控政策,降低了购房成本,进一步释放刚性和改善性住房需求;另一方面,保交楼工作扎实推... 18
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03-15 10:20...房价环比涨幅走高。2月,春节后购房需求集中释放,同时受新房供应不足影响,二手房市场活跃度明显回升;2月上海二手房成交套数接近19000套,环比增长1.4倍,同比增长近五成,1-2月累计成交规模与去年同期基本持平。价格方面,2月上海二手住宅价格环比上涨0.53%,居百城第二位,涨幅领衔十大城市。图:2023年2月上海各市... 12
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06-05 20:30...一线城市楼市调控越来越聚焦支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。——支持多子女家庭购房。值得注意的是,上海和深圳均明确支持多子女家庭合理住房需求,给两孩及以上家庭增加了一张“房票”。如深圳明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在部分区域再购买1套住房。上海则允许二孩及以上... 6
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06-06 16:30...上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿认为,上述措施显示,一线城市楼市调控越来越聚焦支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。——支持多子女家庭购房。值得注意的是,上海和深圳均明确支持多子女家庭合理住房需求,给两孩及以上家庭增加了一张“房票”。如深圳明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房... 5
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03-15 05:00...厦门涨幅次之,本周成交653套,环比上涨14.76%;苏州和青岛位居涨幅第三、四,分别成交1387套和1880套,环比涨幅为11.95%、11.71%。北京新房、二手房成交双升,二手房再次刷新近两年最高纪录。2023年第10周,北京新房成交1069套,环比上涨11.82%,同比上涨40.29%;二手房成交4818套,环... 5
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06-05 05:30...一线城市中,深圳找房热度继续领跑,环比涨幅为10.1%。北京、上海的找房热度分别上涨8.7%、7.8%,广州热度上涨2.6%。随着一线城市楼市优化政策持续加码,激发更多需求入市,楼市回稳值得期待。二线、三四线城市找房热度回升明显,杭州找房热度环涨25.4%。此外,厦门、柳州、大连、威海的找房热度环比涨幅均超过10%。从... 4
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03-12 10:50...二手房成交上升是新房成交复苏的信号之一,市场上改善型购房需求突出,但这些人群需要先将手上的房子挂出才有足够的资金置换新的住宅,实现“以旧换新”,因此二手房成交变得活跃。表现在数据上,根据此前郑州公布的1月商品房成交数据,1月份成交二手住宅套均面积为107.4平方米,而同期成交的新建住宅套均面积为126.4平方米,新建住... 4
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06-06 17:00...上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿认为,上述措施显示,一线城市楼市调控越来越聚焦支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。——支持多子女家庭购房。值得注意的是,上海和深圳均明确支持多子女家庭合理住房需求,给两孩及以上家庭增加了一张“房票”。如深圳明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房... 4
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06-07 08:20...二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为25%。首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限,单笔贷款具体首付比例和利率,由商业银行根据自身经营和客户风险状况等因素自主确定。目前,工行、农行、邮储银行等国有银行已下调最低首付比例。“首付下调从需求端施策,降低了购房者购房门槛,减轻首付款资金压力,让更... 4
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06-06 22:10...当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探,市场成交整体延续3、4月活跃态势,规模维持一定水平。一二线城市二手房价格环比跌幅有所收窄从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,5月,百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个,二手房价格下跌城市已连续12个月超90城。百城新建住宅价格环比下跌城市数量... 3
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06-06 19:00...一线城市楼市调控越来越聚焦支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。——支持多子女家庭购房。值得注意的是,上海和深圳均明确支持多子女家庭合理住房需求,给两孩及以上家庭增加了一张“房票”。如深圳明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在部分区域再购买1套住房。上海则允许二孩及以上... 3
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06-07 03:10...这是在“五一”节前大连市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》文件出台一系列楼市新政的基础上,又一个针对楼市细分市场中改善型需求的促销活动。据了解,此次“换新购”活动中,首先购房者确认改善需求,选定新建商品房房源,与房地产开发企业签订新建商品房认购协议,与房地产经纪机构签署房地产经纪服务合同(房屋出售),明确意... 3
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03-18 13:30...2月各地商品房销售价格总体上涨特征还表现在房价上涨城市的数量变化上。结合一月份数据表现看,2月份新房房价上涨的城市数量明显增加,从1月份的36个增加55个,二手房价格上涨城市数量则由1月份的13个涨为40个。其中,上海、成都、无锡、北京、西安、徐州2月份二手房价格环比涨幅居前。上海、成都、无锡环比上涨1%,北京、西安、... 3
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03-17 02:20...各地房价普遍都在走出下跌的区间,当前各地房价趋稳向好动力更强。”易居研究院研究总监严跃进指出。从二手房数据看,2月一线城市二手房价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二线城市二手房价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;三线城市二手房价格环比由上月下降0.4%转为持平。“二手房价格指数也是在持续下跌1... 3
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06-07 07:10...依然不高,但环比上升约26%。市区各地成交量环比全数上升。特别是海曙,因为有江山万里的江瀚府卖得挺好、有招商的璀璨长乐府做了特别的销售动作这两个盘均进入上月全市新盘成交前十榜单、合计贡献了上月海曙将近一半的新房成交量,成交套数环比翻了一番。高新区因为有海晏尚郡府、朗云府两大关注度较高的新盘推售,又有锦上印这样的老盘促销... 3
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06-09 14:20...一直以来长阳板块市场热度就不低,新政后更是有所升温,相比于五环内,长阳板块由于总价低,居住环境较优,一直受到年轻人青睐。“二手房方面,刚需小户型的流动性最好。我们成交的房源里,80%的买家来自刚需客户。”上述长阳板块经纪人介绍,目前的市场情况下,他大概一个月可以卖掉两套房。记者走访注意到,业主卖房目的以置换居多。“我现... 3
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06-05 19:40...各地已陆续出台了多项稳楼市政策,整体购房门槛继续下降。随着5月17日新政的推出,门槛进一步降低。信贷政策方面,除北京等少数城市外,大部分都出台了相关细则。其中,多数城市将首套房和二套房的最低首付比例降至15%、25%,仅上海、深圳的门槛稍高。同时,多数城市都取消了贷款利率下限。从细则来看,大部分城市的首套房商业贷款利率... 3
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03-18 10:00...南京楼市回暖短期内难有实质性改善,列举了几大原因。一是,房子增速太快,需求跟不上!今年刚过完年,南京楼市迎来了一波成交高峰,但二月份刚刚过去,三月的第一周中介的带看量就开始疲软,市场的成交也被打回了原形。由于前几年疫情的原因,累积了不少的买房需求,去年年底的疫情防控放开之后,很多买房人纷纷下手。所以年后成交量出现了一个... 3
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06-05 02:40...环比4月各星期五平均数600套增加361套。上海中原地产市场分析师卢文曦指出,目前的市场状况还是比较复杂,但6月继续保持热度肯定没问题,关键还要看7月的市场表现。上海某中介门店二手房源信息每经记者包晶晶摄“800万不卖”,房东开始加价加条件6月4日下午约1:30,每经记者在浦东新区不动产登记交易中心看到,“今日号数”已... 2
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03-15 05:30...同比2022年2月的8260套上涨85.4%,环比2023年1月的8308套上涨84.3%。在连续两个月网签量低至8000+后,北京二手房成交量终于走出阴霾。北京中原地产研究部总监张大伟直言,这是一个成色十足的小阳春,3月北京二手房很有希望站上2万套的成交量,价格也随之波动。“过去几年北京房地产市场的高峰基本都出现在3... 2
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03-18 12:10...在贝壳看来,这是公司从“规模增长”步入“有质量增长”的重要一步。彭永东亦表示,在市场动荡之时,公司的心态十分稳定,面对当前正在回暖的市场,贝壳会践行中性的市场观,做追涨的反作用力。那么,行业下行之时,贝壳究竟是如何顶住压力实现了相对增长的?“面对2022年的艰难市场,我们坚决向一线靠拢,更聚焦业务本质、风险管控以及效率... 2
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06-05 21:10...作为海淀区较为知名的居住圈,这些片区的房源价格跌幅整体较为分化。一些年代较为久远的“老破小”跌幅较大,而居住环境较好的改善型楼盘较为抗跌。“环境较好的改善型楼盘,一方面出房量比较少,市场整体涨跌对其影响不大,很多业主卖房只参考本小区上一套房子的成交价。这些楼盘的业主基本属于高净值客户,心理预期比其他小区更好,如果着急用... 2
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06-07 01:30...5月27日和28日,上海、廣州、深圳相繼出台下調貸款買房首付比例、降低貸款利率等支援性政策;5月6日,深圳優化住房限購政策。數據顯示,政策落地後,三城新房、二手房市場均出現一定程度改善。中指研究院6月6日發佈的數據顯示,上海“527”樓市新政落地後,市場情緒明顯回升。5月28日至6月5日期間,上海新房日均成交322套,... 2
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2024-06-12-21:09 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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